Villa in Ouroux-en-Morvan, Nievre

Ouroux en Morvan- Statig huis met eindeloos veel mogelijkheden Dit statige huis met eindeloos veel mogelijkheden staat te koop in Ouroux en Morvan. Een levendig dorpje en vlakbij het Lac de Pannecière. Lormes op 20 km en Chateau Chinon op 24 km. Saulieu op ongeveer een half uur rijden. Totaal oppervlakte inclusief winkelgedeelte: 309 m2 Totaal perceeloppervlakte: 542 m2 Indeling: Voormalig apothekersruimte (42 m2), met bureau ruimte (21 m2), opslag, onderzoeksruimte en goederen lever ruimte, toilet. Etage boven winkelruimte: Gang, badkamer met douche en wastafel, wc, slaapkamer (20 m2), woonkamer met keukentje (25 m2). Twee grote zolders volledig geïsoleerd van 31 en 32 m2 vloeroppervlakte. Kunnen gemakkelijk als woonruimte verbouwd worden. Woonruimte gedeelte: Grote open moderne leefkeuken en woonkamer met houtkachel (totaal 64 m2). Etage: Gang, bureau/slaapkamer (8 m2), badkamer met toilet, douche en wastafel, 2 slaapkamers (19 en 21 m2) Tweede etage: Gang, 3 slaapkamers (15, 17 en 22 m2 vloeroppervlakte) Schuren met stookruimte. Wijnkelder. Er zijn vele recente (minder dan 15 jaar oud) renovatiewerkzaamheden uitgevoerd (dak, ramen, isolatie, keuken en rest interieur) ook zijn er zonnepanelen aanwezig. Vele mogelijkheden of u nu een winkel wilt beginnen met woonruimte, chambres d’hôtes of cursussen wilt geven. Dit pand bied alles en staat ook nog eens in een leuk en levendig dorpje. Prachtige binnenplaats. Overige kenmerken: - CV op olie (condensatie, CV van 2014) en een houtkachel - Elektrische boilers - Dubbel glas, pvc - Internet Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: