Villa in Rouhling, Moezel

Mooi halfvrijstaand huis van 116 m2 te koop

Gebouwd in 1952, is dit charmante huis gelegen in een aangenaam en gewild dorp, ideaal voor gezinnen en kinderen.

Op de begane grond vindt u een woonkamer en een vriendelijke eetkamer, perfect voor het delen van uw momenten met het gezin. De keuken opent op een klein balkon direct met uitzicht op de binnenplaats en de tuin, biedt een aangename continuïteit tussen interieur en buitenkant. Een slaapkamer en een badkamer voltooien dit niveau, voor een praktische dagelijkse.

Boven, drie slaapkamers en een toilet zijn een comfortabele nachtruimte voor het hele gezin.

De kelder herbergt een recente (2023) gasverwarming, een werkplaats, opslagruimtes en een garage, waarbij praktischheid en functionaliteit worden gecombineerd.

Buiten, de binnenplaats leidt naar een aangrenzende schuur, volledig convertibel volgens uw projecten: extra accommodatie, vriendelijke ruimte voor familie en vrienden of workshop.

Werk moet worden gepland, maar dit huis biedt een echte kans om een aangepaste woning te creëren, het combineren van authenticiteit, charme en potentieel. Elke kamer en elke leefruimte vertellen een verhaal, klaar om de uwe te verwelkomen in een levende en warme omgeving.

Schönes Doppelhaushelft von 116 m2 zu verkaufen

Das 1952 gebaute, charmant Haus liegt in einem angelehmen und gefragten Dorf, ideaal für Familien und Kinder.

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie. Die Küche öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der direkt auf den Hof und den Garten führt und eine angelehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad runden diese Ebene für einen praktischen Alltag ab.

Im Obergeschoshs bieten drei Schlafzimmer und ein WC einen komfortablen Schlafbereich für die ganze Familia.

Der Keller verfügt über eine neue Gasheizung (2023), eine Werkstatt, Abstellräume und eine Garage, die Praktikabilität und Funktionalität vereinen.

In Außenbereich führt der Hof zu einer angrenzenden Scheune, die nach Ihren Vorstellungen vollständig ausgebaut werden kann: zusätzliche Wohnfläche, ein geselliger Bereich für Familie und Freunde oder eine Werkstatt.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber dieses Haus bietet eine echte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Authentizität, Charm und Potenzial vereint. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, die bereit ist, Ihre eigene in einem lebendigen und einladen Umfeld willkommen zu Heißen. Retributies zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac nr. 987 631 322 - Registry of sarreguemines) Sylvie schuster ondernemer Individual 07 69 38 75 89 - Ref. 922618