Villa in Chatignac, Charente

Dit paardenrennen pand ligt in de buurt van Brossac, in Charente, zuidwest Frankrijk. Het bestaat uit bijna 11 hectare grond, twee huizen, een zwembad, en stallen. Rustig gelegen zonder buren, dit kleine hoekje van het Franse paradijs wacht u. De gîte met zwembad is volledig te huur. Het hoofdhuis is bewoonbaar maar vereist afwerking. Een voormalige boerderij, deze woning is ideaal voor paarden of andere dieren.
Het land is geschikt voor grazen, voornamelijk bestaande uit weilanden en bossen, waardoor u mijlenlang kunt paardrijden zonder oversteken van wegen. Er zijn 6 paardenboxen, een tack room, 11 paddocks en een dressuur arena. Het hoofdgebouw bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De gîte, met een eigen aparte ingang, bestaat uit een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers.
Een schuur naast de gîte kon worden uitgebreid of omgezet in een andere gîte (met de nodige vergunningen).Paardrijden in een landelijke omgeving, zonder buren, slechts 6 minuten rijden van winkels.Voor meer details en foto's kunt u contact met ons opnemen via e-mail.Geschatte jaarlijkse energiekosten voor huisvesting: tussen €8.695 en €11.763 per jaar.
Gemiddelde geïndexeerde energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inbegrepen in abonnementen).Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: