Villa in Palaia, Pisa provincie

Vico landhuis met bijgebouw en zwembad, Palaia, Pisa - ToscaneLeopold-stijl landhuis met kleine duiven op het dak, gerenoveerd naar de ruwe met goedgekeurd project voor zwembad, zonnepanelen en annex te koop in Palaia, Pisa. Binnen een prestigieuze landgoed dat beschikt over een millennialse geschiedenis in de biologische teelt van wijngaarden, met de eerste productie van wijn daterend uit 1083, en waar, door de eeuwen heen, landelijke gehuchten en boerderijen zijn gebouwd.
Na een lange periode van verlatenheid, een zorgvuldige renovatie heeft de oorspronkelijke kenmerken intact gehouden, waardoor een elegante stijl aan 6 19e-eeuwse boerderijen, gelegen op de top van een heuvel in een gereserveerde en panoramische gebied, op slechts 1. 5 km van alle diensten. Vico landhuis is een van de onvoltooide eigenschappen, een vakkundig architectonisch herstel van de oorspronkelijke structuur met grote bogen, loggia's en een kleine dovecote op het dak.
Het goedgekeurde project voorziet in de mogelijkheid om zeven kamers in de villa en twee in de afhankelijkheid en afwerking van het interieur met een persoonlijke touch, evenals de installatie van nieuwe generatie energiebesparende systemen, airconditioning, zonnepanelen en vloerverwarming. Het zwembad kan ondergronds worden gebouwd, met een Romeinse stijl trap, terracotta solarium gebied en technische ruimte, ondergedompeld in de half hectare tuin met olijfbomen en hoge bomen.
De accommodatie ligt op loopafstand van alle diensten en infrastructuren.
Onroerend goed ref: PIS2628
Locatie: Palaia, provincie: Pisa, regio: Toscane
Type: 426 m2 / 4585 m2 twee verdiepingen Leopold-stijl boerderij met kleine dovecote op het dak ana een 2-slaapkamer gastenverblijf, gedeeltelijk gerestaureerd, op maat, volledig omheind tuin
Bijlage: 75 m2 / 807 m2 voormalige schuur met één verdieping om te vormen tot een 2-slaapkamer gastenverblijf
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: 2014
Voorwaarden: architectonische restauratie voltooid, interne decoratie te voltooien
Tuin: 5.000 m2 / 53819 m2
Terras: 41 m2 / 441 m2 veranda op de begane grond, 10 m2 / 107 m2 loggia op de eerste verdieping
Zwembad: bouwvergunning voor een 12x6 met Romeinse stijl trap, terracotta-verhard zonnedek en kelder technische ruimte

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG + vergunning voor zonnepanelen en stralende vloerverwarming
Water: elektriciteitsvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar
Airconditioning
Zonnepanelen
Het eigendom is eigendom van een particulier bedrijf
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering
Energie-efficiëntiewaardering: lopende werkzaamheden

Afstand tot diensten: 1,5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Pisa 35 km, Florence 55 km

Indeling:
Hoofdgebouw:
Begane grond: meer dan 100 m2 met open woonkamer met open haard, veranda, zitkamer, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, wasruimte
Eerste verdieping: 1 grote slaapkamer met ensuite en loggia, 5 slaapkamers met eigen badkamer
Tweede verdieping: loft
Afhankelijkheid
Begane grond: woonkamer met keuken-eetkamer, 2 slaapkamers en 1 badkamer