Villa in Baillargues, Herault

Een baillargues - Op minder dan 5 minuten van de toegang A9 en 15 minuten van Montpellier, presenteer ik - in CO-exclusivite met het agentschap Côté particuliers - dit grote familiehuis van meer dan 180 m2 met onafhankelijke F2, dubbele garage en zwembad. Dit huis biedt vele mogelijkheden: grote familie, intergenerationele samenwoning, huurinkomen, creatie van twee onafhankelijke wooneenheden (toegang tot de R+1 mogelijk door een bestaande buitentrap).Voor het hoofdhuis van 152.
5 m2 : Op de begane grond: grote lichte woonkamer met uitzicht op het terras en het zwembad, aparte keuken met aangrenzende bijkeuken, twee slaapkamers, nieuwe badkamer, en toilet Op de verdieping: drie slaapkamers, badkamer, toilet, en een vergoeding momenteel geregeld in kleine woonkamer Groot bezit van dit huis: de onafhankelijke F2 kruising 29 m2, met zijn onafhankelijke ingang en eigen binnenplaats.
Het biedt een woonkamer met een ingerichte keuken en berging mezzanine, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Ideaal voor het verwelkomen van een ouder, huisvesting van een tiener, het ontvangen van vrienden, het genereren van huurinkomsten of voor een liberaal beroep.
De activa van dit pand: - een perceel van 902 m2 aangelegd, met zijn zwembad gereconstrueerd in het voorjaar van 2025 (liner, elektrische sluiter) - een nieuw terras in travertijn zijzwembad, de andere terrassen zullen worden afgerond voor de verkoop - invoegen in de woonkamer - fotovoltaïsche panelen op het dak (2019), om comfort en energiebesparing te combineren Mis deze zeldzame kans niet in Baillargues: 06. 69. 24. 95. 79 (Gaëlle - bereikbaar 7 dagen/7) RSAC 978 825 313 - Register van het Hof van Nîmes