Villa in Catral, Alicante provincie

Een woning als deze komt niet vaak voor. Gelegen net naast Plaza del Ayuntamiento in Catral, aan de charmante geplaveide straat die vanaf het kerkplein leidt, biedt het fantastische mogelijkheden voor een breed scala aan kopers — van restaurants, winkels, kantoren of appartementen, tot gecombineerde woon- en bedrijfsruimtes of zelfs een multifunctionele ontwikkeling. Met mogelijke ingangen vanaf zowel de geplaveide straat bij het dorpsplein als via de achterweg over het perceel, zijn de opties ruim open – of je nu commercieel, residentieel of een mix van beide is.

Binnen onthult het pand zich als een authentiek Catral-herenhuis vol karakter, wachtend om getransformeerd te worden. De begane grond opent naar een ruime entreeruimte met verschillende aangrenzende kamers. Eén is gebruikt als woonkamer, een andere kon dienen als eetkamer of slaapkamer, en er is ook een kleine eenpersoonskamer die ooit is gecreëerd door het veranderen van de oorspronkelijke trap. Voorbij deze kamers loopt het huis uit in een open ruimte die leidt naar de keuken en badkamer.

Als je door de keuken loopt, kom je in een traditionele binnenplaats, waar rustieke bijgebouwen kleine dierenhokken bevatten. Deze konden worden hergebruikt of helemaal worden verwijderd, waardoor waardevolle buitenruimte ontstaat. Vanaf hier leidt een buitentrap naar de eerste verdieping, ingericht met een keuken, een woonkamer, een badkamer en vier slaapkamers – een herinnering aan de schaal en het potentieel binnen dit pand.

Een laatste deur verbindt van de binnenplaats naar het achterperceel, dat zelf toegang biedt tot de secundaire weg. Deze grond is beschikbaar met of zonder het hoofdpand, wat flexibiliteit biedt aan kopers die het gecombineerde potentieel van beide willen of ze apart prefereren.

Het pand heeft een volledige renovatie nodig of kan volledig worden ontruimd om plaats te maken voor iets nieuws. Of u nu kiest voor het herstellen van het karakter of het ontwerpen van een modern project, de zeldzame combinatie van een locatie op het stadsplein en achtertoegang maakt het uniek praktisch voor herontwikkeling. Het kan dienen als een centraal gezinshuis, een combinatie van huis en bedrijf, of zelfs als een commercieel project met gegarandeerd bezoekersaantal.

Voor ondernemers is dit een kans om zich te vestigen in een van de meest gewilde centrale straten van Catral, met prestige en voorbijgaande handel direct voor de deur. Voor ontwikkelaars vertegenwoordigt het een project met duidelijke ROI dankzij grootte, locatie en dubbele toegang. Voor gezinnen is het de kans om een ruim, uniek huis te ontwerpen in het centrum van de stad.

Disclaimer: Alle details worden op het moment van publicatie als correct beschouwd; ze zijn echter niet gegarandeerd en maken geen deel uit van een bindend contract. De beschrijving, beschikbaarheid en prijs van het pand kunnen zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Aankoopkosten, belastingen en kosten van derden zijn niet inbegrepen, tenzij anders vermeld. Geïnteresseerden dienen alle informatie te verifiëren en hun eigen due diligence uit te voeren.