Villa in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

Op slechts 40 minuten van Bordeaux en 30 minuten van Saint-Émilion, dit voormalige 16e-eeuwse tabaksdroger huis werd volledig herbouwd in 2023, biedt de ziel van een historisch pand met het comfort en de efficiëntie van een modern huis. Gelegen in een beschermd Natura 2000 gebied, is het een zeldzame kans om te genieten van volledige rust in een ongerepte natuurlijke omgeving.

Gedacht gerenoveerd en uitgerust met zonnepanelen, high-speed glasvezel internet, een thermodynamische boiler, en een elektrisch voertuig laadstation, de woning is indrukwekkend energie-efficiënt en echt turnkey. Elk detail is zorgvuldig overwogen, zodat de toekomstige eigenaren kunnen gewoon bewegen in en omarmen de levensstijl die deze unieke omgeving biedt.

Gelegen op 3 hectare grenzend aan een zachte beek, het hoofdhuis is omringd door royale zonovergoten terrassen en prachtig gecureerde buitenruimtes. Binnen, een warme en uitnodigende lay-out omvat vier slaapkamers, een lichte open woonkamer en keuken, twee douchekamers, twee toiletten, en een speciale wasruimte. Een prachtig zwembad voltooit het ensemble, het verbeteren van de woning aantrekkelijk voor ontspanning en zomerleven.

Een charmante en volledig uitgeruste accommodatie biedt een eigen retraite met één slaapkamer, een ingerichte keuken, een terras, een jacuzzi en een eigen klein zwembad, ideaal voor gasten of het verkennen van gîtepotentiaal (onder voorbehoud van de vereiste toestemmingen).

Een prachtige 150 m2 stenen schuur voegt een aanzienlijk extra potentieel voor toekomstige projecten. De woning bevat ook een stal-stijl bijgebouw en een 5000 m2 omheinde paddock ideaal voor paarden, ezels, geiten, of hobby landbouw .. een uitzonderlijk kenmerk voor dierenliefhebbers en degenen dromen van een echte landelijke levensstijl.

Dit is een rustige haven waar geschiedenis, natuur en modern comfort in perfecte harmonie samenkomen.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen - virtuele bezichtigingen beschikbaar.