Villa in Angouleme, Charente

Gelegen in een dorp (met goede lokale voorzieningen), aan de rand van Angouleme, deze mooie 5-slaapkamer woning is ideaal als een familiehuis voor pendelaars naar de stad of als een goed geplaatste vakantiewoning, op slechts 15 minuten rijden naar de TGV. Met een gastenverblijf en verdere ruimte om de leefruimte uit te breiden, is er inkomen potentieel (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De belangrijkste leefruimte is verdeeld over een verdieping. Een gastvrije hal leidt naar een 43m2 woon-eetkamer die uitkomt op een balkon met schuifbare dubbele glazen ramen, uitkijkend over het prachtige terrein, met een terras en zwembad. De keuken is traditioneel in stijl met een eetruimte en ruimte voor een Amerikaanse koelkast vriezer. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een grote familie badkamer en een aparte WC.
Het gastenverblijf, gemakkelijk te gebruiken als onderdeel van de belangrijkste leefruimte, beschikt over een tweede woonkamer met glazen schuifdeuren naar de voorkant, en 2 slaapkamers (een momenteel gebruikt als kantoor).

De kelder overspant de lengte van het huis en beschikt over een grote wasruimte/zomerkeuken, een speelkamer en een enorme garage met een elektrische deur. De loft ruimte overspant ook de gehele lengte van het huis, en kan ook worden omgezet(onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Met een lucht-water-warmtepomp, open haard, houtkachel en dubbele beglazing, deze moderne woning profiteert van een C-energie waardering en is klaar om te verhuizen naar. Dus niet te vertragen en contacteer ons nu om uw vandaag nog te boeken.

Prijs inclusief agentschapskosten: 424 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 400 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%