Villa in Lupersat, Creuse

Ad reference: No. 1255Woonoppervlakte: 261m2 Slaapkamers: 5, inclusief 2 op de begane grondLand: 19.188m2 aangrenzendeEigendomsbelasting: € 1.556/jaarmooie woning met vrijstaand huis, eigen schuur op 2 verdiepingen en aangrenzende grond van 1 hectare 9188m2. Ontdek dit authentieke familiehuis, meer dan 250 jaar oud, gebouwd van gesneden steen, in het hart van een bewaarde omgeving. Deze woning biedt een rustige en charmante omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur, erfgoed en ruimte.
Dit woningcomplex omvat:Een vrijstaand huis,Een twee verdiepingen tellende Auvergne schuur,Een voormalige varkensstal nu gebruikt als werkplaats,Een carport,Een put,Bijna 2 hectare van de omliggende grondVolledig ingericht (meubilair, gereedschap, objecten)Beschrijving van het huis:Begane grond: toegang tot een grote 25 m2 eetkamer met granieten vloeren, met een open haard met insert, die onmiddellijk zet de toon: authenticiteit en gezelligheid.
Dit is een 15 m2 grote keuken met een bijkeuken, die aansluit op een oude bakkerijkamer met een perfect bewaarde broodoven en banketbakoven. Een woonkamer van 17 m2 met parketvloer en een marmeren open haard strekt zich uit over de woonkamer en leidt naar twee slaapkamers (12 en 13 m2) en een studie van 11 m2. Een oude doucheruimte met toilet completeert dit niveau. Een gewelfde kelder completeert het pand.
Boven:Een grote overloop leidt naar verschillende woonoppervlakken:Een voormalige Formica keuken van 13 m2Een lichte eetkamer van 24 m2,Een Napoleon woonkamer van 26 m2,Een 16 m2 kantoor met ramen aan beide zijden,Twee slaapkamers (14 en 15 m2) met oude parketvloeren,Een 11 m2 toilet (kan worden omgezet in een badkamer),Een aparte WC op de overloop. Op de zolder: een grote zolder verdeeld in drie kamers met dakramen, biedt grote mogelijkheden voor uitbreiding of creatie van een ongewone ruimte.
Buiten: Het land van ongeveer 2 hectare (19.188 m2) omringt het huis en biedt een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. Er is een oude put, een metalen poort, een oud kippenhok en een schuur in Auvergne-stijl met twee grote schuren boven en diverse workshops op de begane grond, aangesloten op water en drie-fase elektriciteit.
Huis met een groot potentieel, in behoefte aan renovatie:Single-geglazuurd houten schrijnwerk, te vervangen,Hipped dak, een kant te repareren,Elektriciteit, verwarming, isolatie en sanitaire voorzieningen te brengen aan de standaard (oude septic tank en bestaande drainage systeem),Oil-gestookte boiler uit dienst, aanwezigheid van een tank en elektrische hulpradiatoren in sommige slaapkamers.
Ligging:Deze accommodatie ligt op slechts enkele kilometers van Bellegarde-en-Marche, in een groene en rustige omgeving, dicht bij wandelwegen en het platteland van Creuse. Een ideale plek voor een groot gezin, een vakantiehuisje project, of gewoon om te wonen op het platteland in een huis vol geschiedenis. Voor meer informatie of om een kijkje te regelen, kunt u contact opnemen met:Marjorie MADO06 99 92 01 (rsac guéret Estate Agent No. 831 867 668)