Villa in Boissy-Maugis, Orne

Aan de rand van het dorp, aan het einde van een cul-de-sac, niet over het hoofd gezien maar niet geïsoleerd, biedt deze oude boerderij een authentieke omgeving, typisch voor Percheron charme. Het complex bestaat uit drie gebouwen die moeten worden gerestaureerd, gerangschikt rond een grote centrale binnenplaats, op een perceel van meer dan 3000 m2, inclusief een omheinde tuin met fruitbomen. Het hoofdhuis, een boerderij van ongeveer 120 m2 leefruimte, is uitgerust met een recente warmtepomp.
Het beschikt over een grote 28 m2 eet-in keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer op de begane grond met een douchekamer, en boven, twee zolder slaapkamers met mooie volumes onder het dak frame.
Wat de bijgebouwen betreft, is het potentieel enorm: - een eerste gebouw van ongeveer 300 m2 met inbegrip van een schuur, stabiel, stabiel en werkplaatsen, allemaal voorzien van inrichtbare zolders, - een tweede gebouw van ongeveer 160 m2 met een grote werkplaats met elektriciteit, - evenals een grote overdekte ruimte waardoor verschillende voertuigen onder dekking kunnen worden geparkeerd. De daken en funderingen zijn geluid, de volumes royaal, en het geheel straalt een onmiskenbaar cachet uit.
Deze zeldzame plek past zowel bij een ambachtsman of professional die op zoek is naar opslagruimte, als bij een persoon die een karakterwoning wil herleven, of bij een investeerder die een project van gîtes, werkplaatsen of gedeelde woningen wil ontwikkelen. Het pand is verbonden met de riolering en profiteert van de onmiddellijke nabijheid van een stad met alle winkels en diensten, op slechts 5 minuten afstand, en op 15 minuten van Mortagne-au-Perche.
Een authentiek pand, vol charme en potentieel, te ontdekken zonder vertraging voor degenen dromen van ruimte, projecten, en het platteland van Percheron. Bel me voor meer informatie. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Caroline lebouc dhommee, belleme, Optimhome Associate Estate Agent op 07 49 23 31 16 (ref 594094)