Villa in Toulouse, Haute-Garonne

Op slechts 200 meter van het metrostation Barrière in Parijs, in het hart van een levendige en gewilde omgeving, ontdek dit authentieke Toulouse huis vol charme, dat bijna 160 m2 op twee verdiepingen ontwikkelt, genesteld op een omheinde en zonnige tuin van 400 m2.

Een resultaat van de verdeling van een grote boerderij, dit gebouw van karakter verleidt met zijn royale volumes, zijn helderheid en zijn zeldzame potentieel.

De toegang tot het huis is via een doodlopende privéweg, waardoor meerdere voertuigen op het perceel kunnen worden geparkeerd.

Op de begane grond distribueert een grote entreehal van 18 m2 twee prachtige volumes:
Een lichte woonkamer van 35 m2 op het zuiden, gemakkelijk werken aan de toekomstige keuken met aangrenzende voorraadkast en toilet te creëren,
Een kamer van 25 m2 met uitzicht op het terras, ideaal voor een ouderlijke suite met directe toegang tot de tuin.

Boven, een mezzanine en een grote kamer van 58 m2 bieden meerdere faciliteiten: kantoor, drie extra slaapkamers, badkamer, of ontspanningsruimte volgens uw wensen.

Essentieel:
Gezond en solide huis: dak, isolatie en structuur
Binnenhuisarchitecten moeten worden gepland: distributie, verwarming, elektriciteit, veluxvervanging en wat timmerwerk.

Ontwikkelingsproject beschikbaar op aanvraag

Een huis van charme en karakter, in het hart van een rustige omgeving, dicht bij de transporten en winkels, biedt een prachtig potentieel van renovatie om een plek van leven uniek voor uw imago te creëren.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Isabelle laine entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°531 153 641 Register of Toulouse) 06 19 32 42 38 (ref. 595360)