Villa in Loches, Indre-et-Loire

Exclusief - oud huis van 175 M2 exclusiviteit: sabrina-MONTIGNY YOU Dit oude huis van 1850, 175 M2 Schitterende kans voor liefhebbers van geschiedenis en karakter! In Saint-Jean-Saint-Germain, in de buurt van Loches, ontdek dit oude school van jongens, een huis vol charme met 175 m2 leefruimte, gelegen op een groot afgesloten terrein.
Op de begane grond: Een grote lichte woonkamer met een grote woon-eetkamer, ingericht met een opmerkelijke open haard en blootgestelde balken, getuigen van het verleden. Een uitgeruste en ingerichte keuken. Een kantoor dat gemakkelijk kan dienen als een slaapkamer op de begane grond. Boven, het huis biedt een ideale regeling voor het gezin: Een eerste overloop serveert twee slaapkamers, waaronder een mooie master suite. Een badkamer met toilet.
Een tweede niveau in mezzanine leidt tot twee andere kamers die profiteren van Velux met elektrische luiken, voor optimaal comfort. Aan de buitenkant is het potentieel uitzonderlijk: Geniet van de mooie dagen met een groot zwembad bedekt door een koepel, onverwarmd. Een grote tuin van 3.870 m2, volledig omheind. Een bijgebouw voor opslag of een ander project: werkplaats, speelkamer, etc.
Een dubbele garage en een andere grote garage bieden meerdere mogelijkheden van parkeren of meubilair. Een kelder. Toegang tot het pand is via twee elektrische poorten. Deze unieke residentie combineert de charme van de oude, mooie volumes en modern comfort, met opmerkelijke energieprestaties, allemaal in een bevoorrechte omgeving.
Zonnepanelen: 14, geïnstalleerd in februari 2025 Verwarming: vloerverwarming / olie / zonnepanelen Reiniging: autonoom Landbelasting: € 1.002 Veel bijgebouwen Zwembad: 9 x 4. 5 m Functionele putten Te bezoeken! Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de handelsagent makelaar Sabrina Montigny.