Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Soullans?

Internationale scholen in de buurt van Soullans zijn onder meer Chavagnes International College (51 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (54 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (240 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Soullans?

Soullans is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Soullans?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Soullans bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 299.509 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 70.280.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Soullans, Vendee, Soullans - € 299.509 | Ref: 20251029TMJGOIEPOP3 - foto 1

€ 299.509

€ 3.653 per m²

Nieuwbouw villa in Soullans, Vendee

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 82 m²
Perceel grootte: 613 m²

3 Slaapkamers
82 m² Bouwgrootte
613 m² Perceel grootte

Soullans, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

te koop Nieuw huis met 3 slaapkamers met garage in Soullans (85300)

BATI85, een gerenommeerde en vertrouwde bouwer in Vendée, biedt een bouwproject op een prachtig perceel van 613 m2 (niet onderhouden), ideaal gelegen in het hart van het Soullans centrum, dicht bij winkels, scholen en diensten.

Uw toekomstige woning bestaat uit:

3 ruime slaapkamers,

Mooie lichte woonkamer met open keuken

Moderne badkamer

Behuizingsgarage

Uitstekende tuin

Een veilige waarde voor een turnkey project in een aangename woonomgeving, tussen zee en platteland.
BATI85 begeleidt u van ontwerp tot belangrijke levering, met de kwaliteit en ernst die haar reputatie maken.

Locatie: Centre de soullans
Oppervlakte grond: 613 m2 (niet onderhouden)
Bouwer: BATI85 Uw vertrouwde lokale partner

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om uw gepersonaliseerde project te bestuderen! Jérémy op 07. 45. 16. 06. 91

Prijs exclusief woningschade verzekering, beperkte grond. Notariskosten niet inbegrepen, diverse kosten niet inbegrepen. Land geselecteerd en bekeken voor u onder voorbehoud van beschikbaarheid en tegen de prijs aangegeven door onze landpartner. Niet-contractuele voorwaarden en visuals.

Belangrijkste kenmerken

7 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Nieuwbouw
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Parkeergelegenheid in de buurt

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Soullans

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2.8mm	6.7°C	-4.3°C	14.4°C
Feb	7	4.9mm	10.1°C	3.1°C	17.2°C
Mrt	8	4mm	10°C	0.5°C	20.6°C
Apr	9	2.9mm	11.7°C	3.5°C	21.6°C
Mei	4	4.5mm	14.2°C	7.9°C	25.4°C
Jun	12	1.8mm	17°C	7.9°C	30.2°C
Jul	11	2.2mm	18.6°C	9.7°C	32.3°C
Aug	13	1.2mm	19.6°C	9.7°C	35.7°C
Sep	8	5.4mm	15.7°C	7.1°C	24.2°C
Okt	11	4.7mm	14.6°C	6.3°C	23.3°C
Nov	16	2.5mm	11.4°C	0.3°C	19.5°C
Dec	14	1.4mm	7.9°C	-1.1°C	16.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 59.902
FNR: 0.715%,€ 2.141

€ 62.043

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.498

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 749

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.990

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Soullans. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: