Landhuis in Bains, Haute-Loire

Iad France - Édouard Vaushe stelt u voor: Complete renovatie, originele afdekking, vervanging te plannen. Commune de Bains, landelijke boerderij met twee kanten, in pozzolane, traditionele steen, met blootgestelde balk, op het zuiden gelegen binnenplaats zonder vis-à-vis, aangrenzende grond en open uitzicht. Om volledig te worden gerenoveerd. Gebouwd in omstreeks 1857, dit dorpshuis met rustieke charme biedt een opmerkelijk potentieel voor renovatie voor liefhebbers van gepersonaliseerde projecten.
Gelegen op 1096 m boven de zeespiegel, het geniet van een uitzicht op het zuiden, ideaal om te genieten van optimale zon gedurende het hele jaar. Dicht bij de GR65 (Via Podiensis), de weg naar Compostela, deze woning is aangepast aan de oprichting van een cottage of gastenkamers, voldoen aan de behoeften van de vele pelgrims en wandelaars in de buurt.
Met een bestaande woonoppervlakte van ongeveer 50 m2 en 220 m2 aan bijgebouwen, is deze woning een echte expressiegrond voor degenen die een authentieke plek van leven of een project voor meervoudig gebruik willen creëren.
Op de begane grond:•Een keuken van 17 m2, te regelen volgens uw wensen.•Een kelder van 6 m2, ideaal voor opslag.•Een badkamer van 3 m2.•Een eenpersoonskamer van 11 m2.•Een gewelfde kelder van 16 m2, perfect voor het behoud van wijnen of opslag. Boven:•Een slaapkamer van 12 m2.•Een slaapkamer van 11 m2 volledig te renoveren.
Afhankelijkheden en potentieDe bijgebouwen zijn een belangrijke troef voor deze woning:•Een schuur van ongeveer 130 m2 met vele mogelijkheden tot ontwikkeling (werkplaats, opslagruimte, gîte).•Een schuur van ongeveer 100 m2, ideaal voor bijkomende projecten of revalidatie.Technische kenmerken•Tuituur: te plannen werk.•Ouiserie: enkelglasshout.•Verwarmingsmodus: elektrische radiatoren.•Sanitisering: aansluiting op alle-tot-water riool.
Ligging en omgevingDit huis is uitgevoerd in een rustige en authentieke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige plek om te transformeren. De hoogte geeft het een unieke sfeer, ideaal voor een hoofdproject, secundaire of toeristische residentie. Een zeldzame kans om een ruimte te creëren voor uw beeld in een typische en bewaard gebleven omgeving.Neem nu contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Édouard Vauthe onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de le puy en velay onder het nummer 840005516, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. De presentatie van de geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.