Villa in Bonifacio, Corse-du-Sud

CAP Immobilier & Patrimoine biedt binnen de nieuwe residentie baccosa, genesteld in de maquis van Bonifacio, een villa T4 die hedendaagse lijnen en traditionele inspiratie combineert en een uitzonderlijke leefomgeving biedt tussen zee en natuur.
De troeven: Architectuur geïnspireerd door de Corsiaanse schaapskooien • High-end diensten • Terras en prive tuin • Gereserveerde natuurlijke omgeving • Dicht bij het centrum van Bonifacio en de stranden gedetailleerde beschrijving: Deze onafhankelijke en doorlopende villa van 97m2 vloeroppervlak, ontwikkelt royale en lichte volumes. Het bestaat uit een prachtige woonkamer kathedraal met open keuken met uitzicht op het terras van meer dan 33m2 en de aangelegde tuin van 1144m2.
Drie grote master suite kamers met kasten en doucheruimte, twee op de begane grond en de 3e slaapkamer op de verdieping. Een wasruimte completeert deze woning. De diensten zijn netjes: betegeld 90x90, aluminium timmerwerk, elektrische luiken, warmtepomp, thermodynamische ballon, VMC hygro B, pre-apparatuur voor elektrische voertuigen laadstation. Extra zwembad optioneel.
Ideaal als hoofdresidentie of voet-op-aarde, combineert deze villa modern comfort, authenticiteit en kwaliteit van leven. conditie van de woning & groene waarde: Nieuwe villa in vefa levering vooraf: 2 jaar na het begin van het werk. Bouw voldoet aan de milieuvoorschriften RE 2020, garanderen energieprestatie en duurzaamheid.
locatie: voorzieningen & vervoer: Slechts 6 km van het centrum van Bonifacio, 25 minuten van de luchthaven van Figari-Sud Corse, en dicht bij de haven van Bonifacio met verbindingen naar Sardinië en het continent. Typische mediterrane omgeving, in het hart van de maquis, tussen de zee en de bergen. Energieprestaties Diagnostics: Geschatte APE: A . 45 tot 60 kWhEP/m2/jaar Geschatte BKG: A .
3 tot 6 kg CO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten: 650 tot 1 050 € (referentiejaar 2024, inclusief abonnementen) Goed onder voorbehoud van de statuten van het appartement. Geen lopende procedure. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Mandaat nr.742CAP Experts in Heritage & Immobilier Duurzaam lid van Interkab en Expertimo netwerken --- Versie française --- Gelegen in de nieuwe baccosa residentie omringd door Bonifacio
High-end afwerkingen doorheen en op slechts enkele minuten van Bonifacio het centrum, de stranden en de luchthaven van Figari. Perfect als hoofd- of vakantiehuis. 1