Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Landeronde?

Internationale scholen in de buurt van Landeronde zijn onder meer Chavagnes International College (36 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (63 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (215 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Landeronde?

Landeronde is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Landeronde?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Landeronde bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 165.800 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 38.905.

←

1/6

Nieuwbouw villa in Landeronde, Vendee, Landeronde - € 165.800 | Ref: AD-2511076 - foto 1

Nieuwbouw villa in Landeronde, Vendee, Landeronde - € 165.800 | Ref: AD-2511076 - foto 2

Nieuwbouw villa in Landeronde, Vendee, Landeronde - € 165.800 | Ref: AD-2511076 - foto 3

Nieuwbouw villa in Landeronde, Vendee, Landeronde - € 165.800 | Ref: AD-2511076 - foto 4

€ 165.800

€ 2.632 per m²

Nieuwbouw villa in Landeronde, Vendee

12 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 63 m²
Perceel grootte: 400 m²

63 m² Bouwgrootte
400 m² Perceel grootte

Landeronde, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Nieuw huis 2 slaapkamers,
Kom en ontdek dit charmante 2 slaapkamer nieuwe huis, ideaal ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Gelegen op een perceel van 400 m2, combineert moderniteit, praktischheid en kwaliteit van leven.
Beschrijving van het pand:
• Heldere woonkamer met open keuken
• 2 mooie slaapkamers met berging
• Moderne badkamer (douche van keuze)
• Onafhankelijk toilet
• Geïntegreerde garage
• Privé tuin
Voordelen:
• Nieuwe constructie in lijn met RE 2020
• High-performance thermische en geluidsisolatie
• Economische verwarming (warmtepomp)
• Mogelijkheid om interieur afwerkingen aan te passen
Veld:
400m2 park onderhouden
• Rustige en residentiële omgeving
• Vlak bij scholen, winkels, vervoer
Neem contact op met Alain op O6. 24. 94. 11. 49 voor meer informatie of om een veld- en projectbezoek te regelen.

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen

Wonen in Landeronde

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2.9mm	6.6°C	-4.5°C	14.5°C
Feb	6	5.5mm	9.7°C	2.3°C	17.5°C
Mrt	7	3.9mm	9.8°C	0.7°C	20.5°C
Apr	12	2.4mm	11.6°C	3.5°C	22.9°C
Mei	4	4.8mm	14°C	8.1°C	25.7°C
Jun	11	2mm	17°C	7.7°C	30.2°C
Jul	9	2.6mm	18.8°C	10.6°C	33.3°C
Aug	14	1.6mm	19.7°C	10.1°C	35.1°C
Sep	9	4.4mm	15.6°C	7.2°C	24.6°C
Okt	9	4.7mm	14.5°C	6.5°C	22.6°C
Nov	13	2mm	11.3°C	0.1°C	19.5°C
Dec	15	1.6mm	7.5°C	-0.9°C	16.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 33.160
FNR: 0.715%,€ 1.185

€ 34.345

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 829

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 415

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.316

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Landeronde. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: