Cortijo in Oria, Almeria provincie

In samenwerking met onze Spanih Partners zijn we blij om deze grote, hervormde boerderij te delen, 5 tweepersoonskamers plus 1 éénpersoonskamer, 4 woonkamers met 2560m2 omliggende grond. De boerderij wordt toepasselijk genoemd, de boerderij deelt veel geschiedenis en speciale herinneringen voor de lokale gemeenschap. Het was voorheen een basis voor de bevalling, met veel van de lokale gemeenschap geboren in dit speciale huis.

Gelegen in een prachtige omgeving in Maguas, een korte rit van Oria, Almeria, Spanje.

De huidige eigenaren hebben het hoofdhuis prachtig hervormd, het herstellen van het traditionele karakter met hun eigen kenmerken toegevoegd. De zeer nieuw hervormde begane grond vleugel voegt 2 dubbele begane grond slaapkamers beide met ruimte voor ensuites, extra lounge met nieuw terras.

Hoofdpunten

5/6 slaapkamers- met 2/3 tweepersoonskamers op de eerste verdieping, 3 tweepersoonskamers op de begane grond

4 woonkamers, 2 badkamers met ruimte voor 2 extra ensuites

Olie gevulde radiatoren / momenteel losgekoppeld, gemakkelijk gerestaureerd

Op maat ingerichte keuken met granieten werkbladen, 2 op het oosten gerichte ramen toevoegen helderheid aan de open woonkamer eethoek, keuken. Er is een ingerichte houtkachel, lopen in de voorraadkast

De grote entreehal is ruim en dubbel verhaal met een studie loungeruimte op de mezzanine

Hoge plafonds in het hele pand

De middelste slaapkamer op de eerste verdieping heeft openslaande deuren die toegang geven tot een groot terras

De nieuw hervormde vleugel breidt deze woning perfect uit. Dit kan een zelfstandige accommodatie voor uw familie zijn, of heeft de mogelijkheid om NBB aan te bieden (onder voorbehoud van het verkrijgen van licenties)

Omgeving land biedt voornamelijk vlakke onderhouden velden, patio en terras gebieden

Laten we deze mooie boerderij verkennen.

We naderen het huis rijden door Almond Groves, er is een bar-restaurant 3. 4 km, Oria met de meeste faciliteiten is slechts 4. 9 km (een korte 9-minuten rijden) De grotere stad van Albox ligt onder 24 km. De boerderij biedt privacy terwijl niet het gevoel afgelegen, als naburige woningen nestelen in de heuvel kant.

We naderen het landhuis via een eigen oprit, het huis ligt midden in het omliggende land en biedt onderhouden, voornamelijk vlakke velden met veel parkeerplaatsen. Er is een oud bijgebouw dat gerestaureerd kan worden en garage of werkplaats biedt.

De vrij grote entreehal biedt vele mogelijkheden- zijnde een dubbel verhaal met een mezzanine gebied op de eerste verdieping. De huidige eigenaren maken gebruik van de top-level gebied als een ontspannende, muziek ruimte. De begane grond hal is groot genoeg om te worden gebruikt als een eetkamer of lounge.

Het echte kenmerk in het gebied is het blootgestelde originele metselwerk op de trap.

Aan de linkerkant van de hal, gaan we naar beneden een hal, is er een bijkeuken aan de rechterkant, badkamer en de begane grond slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met een mooie ingetogen gebied rondom het bed, dan gebouwd in rekken tot twee muren met houten toppen. Er is een west gericht raam met uitzicht over de heuvel.

Terug naar de gang gaan we nu naar rechts en de grote open keuken-diner-lounge. De rechterkant is de ingerichte keuken, met granieten werkbladen, centrum eiland met wijnberging ingebouwd onder. Er is een goede grootte wandeling in de voorraadkast geven verdere opslag. Deze kamer is vol karakter met de muren half gelegd met bakstenen, en balken plafonds. Er is een ingebouwde houtkachel en twee oost gerichte ramen. Er is een andere kamer die leidt naar het oosten, met de eerste tuin terras.
Deze kamer is voorzien van vliegschermen, die de buitenkant omarmen terwijl het een vliegvrije zone is.

De oostelijke terrassen bieden 2 ruime ruimtes, en de bonus van een grote, ingerichte eettafel aan de zijkant.

Terug naar de eethoek, gaan we door naar de zeer recent hervormde vleugel. Dit biedt 2 tweepersoonskamers, met ruimtes voor ensuites, lounge en keuken. De huidige eigenaren hebben de muren en plafonds gepleisterd in de afgelopen maanden, elektriciteit lopen, de hal, lounge en slaapkamer vooraan hebben prachtige nieuwe tegels gelegd.

Er is een extra kamer, die de huidige eigenaren hadden gepland om te hebben als de 5e slaapkamer. Er is zelfs een externe deuropening leidend het nieuw gelegde oost terras (ensuites en keuken kamers te worden ingevuld door nieuwe eigenaren, huidige eigenaren kunnen regelen met de bestaande bouwers)

Op weg naar boven hebben we een grote Master Bedroom suite, met grote ensuite. De ensuite heeft een bad en ingebouwde units die de wastafel. Er is de extra bonus van een wandeling in de kleedkamer. Er zijn nog twee slaapkamers- de middelste kamer heeft dubbele houten deuren die toegang geven tot het grote terras. De eigenaren brengen vele avonden door hier, genieten van de heldere lucht en sterren star staren. Het uitzicht vanaf het terras zijn gewoon prachtig. Het terras is afgesloten met een korte muur en toegevoegde houten balken.

De omliggende grond van 2560m2 zijn voornamelijk vlak en bruikbaar. Er is het oorspronkelijke bijgebouw dat kan worden hervormd voor gebruik als garage of stal.

EPC in behandeling

The Area.

Oria biedt alle voorzieningen, waaronder 24-uurs medische centrum, apotheek, winkels, restaurants, slagers etc. De lokale markt is een must op een zondag, met een goede selectie van fruit, groenten en markttradities.

Oria heeft zijn eigen Basilica de Nuestra Senora de las Mercedes en ook de Castillo de Oria die elk jaar toeristen aantrekken.

De grotere stad Albox is ook een korte drive-zijn onder 24 km.

Het hele gebied is van veel historisch belang, deze boerderij is centraal gelegen voor gemakkelijke toegang tot Baza, Galera, Zujar en Kaniles ook.

Afstanden

Oria naar Almeria Airport 1hr 24mins -132km

Oria naar Granada 1u 44 min. -159km

Oria naar Murcia Airport 1u 43mins -149km

Oria naar het Negratinmeer 58mins - 80km

Oria naar Lorca 56 min. - 80km

Dichtstbijzijnde kustlijn Aguilas - 31km

Oria naar Baza 47mins - 65km

* 2 verdiepingen
* Build Size 156 m2
* Perceelgrootte 2,560 m2
* Mains Water
* Mains Electric
* Telefoon mogelijk
* Internet mogelijk
* Meubilair Negotiable
* Dak Solarium
* Privé parkeren
* 60 minuten rijden naar het strand
* 10 minuten rijden naar de winkels
* IBI onroerend goed belasting: € 70,00 per jaar