Appartement in Montpellier, Herault

Investeren in zakenwoning Appart'City
Nettohuurrendement 6.61%
Huur beveiligd door commerciële lease 6 706€ belasting excl. / jaar

Omschrijving

Locatie, Locatie, Locatie

Gelegen in de woonwijk van Ovalie, de residentie heeft een strategische locatie:

2. 5 km van het centrum van Montpellier, biedt snelle toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden

600 meter van Yves-du-Manoir Stadion, ideaal voor sportliefhebbers

15 minuten lopen van Villeneuve d'Angoulême tramhalte, het vergemakkelijken van reizen

5 minuten van de snelweg entree-uitgang A709

Een rustige en residentiële omgeving, maar toch dicht bij de dynamiek van het stadscentrum.

Operated by Appart'City, een erkende acteur in het beheer van stedelijke woningen, biedt de residentie:

41 wooneenheden inclusief studio's en T2 appartementen

Gemeubileerde en uitgeruste behuizing

Inbegrepen service: eigen parkeerplaats, fitnessruimte, ontbijt op de kamer, wasserij

Een community management verzorgd door een toegewijd team, beschikbaar om bewoners te begeleiden op een dagelijkse basis.

Een aantrekkelijke en duurzame LMNP-investering

Een investeringsmogelijkheid met:

Aantrekkelijke huuropbrengst, dankzij de sterke huurvraag

Commercieel huurcontract met Appart'City, met regelmatige huurgarantie

Winstbelasting in lmnp

Conclusie

Een vastgoedactiva ideaal gelegen, met aantrekkelijke winstgevendheid en een veilig beheer.

Het Appart'City Confort Montpellier Ovalie II residentie is een kans voor duurzame investeringen in een gebied van sterke toeristische en zakelijke vraag in Montpellier.

Let op: bij elke vernieuwing van de commerciële huurovereenkomst, kunnen de eigenaren worden gevraagd om deel te nemen aan het herstel van de smaak van het meubilair, comfort uitrusting en decoratie van de woning, om te zorgen voor een niveau van kwaliteit in overeenstemming met de verwachtingen van de bewoners en de bedrijfsstrategie van de manager.

Voordelen

Ingerichte en uitgeruste keuken

Andere prestaties

Ontbijtruimte, eethoek, parkeerplaats, wasserette, fitnessruimte