Villa in Sant Antoni De Calonge, Girona provincie

Villa te koop met toeristische vergunning in calonge
exclusief bij immogrupstar

Deze prachtige woning van 192 m² is gelegen in de rustige en gewilde wijk Vizcondado de Cabanyes in Calonge, op slechts vier kilometer van de stranden van de Costa Brava. Volledig gerenoveerd in 2021, biedt de woning een warme en moderne sfeer in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer met open haard, het hart van het huis, verbonden met een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor het gezinsleven en sociale momenten. Op deze verdieping is er ook een grote polyvalente ruimte die kan worden ingericht als speelkamer of extra slaapkamer, evenals een slaapkamer en een complete badkamer, wat extra comfort en functionaliteit biedt.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte tweepersoonsslaapkamers, twee complete badkamers en een groot terras met uitzicht op de bergen. Alle ruimtes zijn ontworpen om comfort en ruimtelijkheid te bieden.
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. De ruime tuin van 924 m² omringt het huis en beschikt over een privézwembad, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te benutten. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, airconditioning en beschikt over een toeristische vergunning, wat het zowel geschikt maakt als gezinswoning als een uitstekende investering.

Staat van het pand: zeer goed. Bruikbare oppervlakte: 120 m². Bebouwde oppervlakte: 192 m². Bouwjaar: 1989. (EPC): Verbruik: E 209 kWh/m²/jaar. Emissies: E 43 kg CO₂/m²/jaar. Registratienummer: 41YTL4FTV. Bewoonbaarheidscertificaat: CHG01133617001. Gelegen in een gespannen woningmarktgebied. Kosten niet inbegrepen: ITP, notariële en registratierechten. Makelaarskosten inbegrepen. Eigenaar: geen grootbezitter.
AICAT: 4788 · API: A10132