Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Loule?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Loule zijn luchthaven Faro (14 km), luchthaven Jerez (179 km) en luchthaven Sevilla (191 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Loule?

Internationale scholen in de buurt van Loule zijn onder meer Montalvo International School (390 m, leeftijden 13-18, engels), Vilamoura International School (677 m, leeftijden 3-18, engels en portugees) en Bright International School (677 m, leeftijden 3-14, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Loule?

De woningmarkt in Loule wordt gedomineerd door Villa's, met 34% van de beschikbare woningen, gevolgd door Gronden (29%), Appartementen (24%), Herenhuizen (8%), Commercieel vastgoed (4%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Loule?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Loule op Kyero is € 1.791.957.

Hoe is het klimaat in Loule?

Loule is het warmst in augustus met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Loule?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Loule bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 3.995.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 441.448.

←

1/20

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 1

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 2

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 3

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 4

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 5

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 6

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 7

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 8

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 9

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 10

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 11

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 12

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 13

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 14

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 15

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 16

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 17

Villa in Loule, Faro (district), Loule - € 3.995.000 | Ref: VAP103279 - foto 18

€ 3.995.000

€ 10.165 per m²

Villa in Loule, Faro (district)

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Bouwgrootte: 393 m²
Perceel grootte: 1.870 m²

4 Slaapkamers
5 Badkamers
393 m² Bouwgrootte
1.870 m² Perceel grootte

Loule, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door VAP Real Estate

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Deze elegante moderne villa ligt in het rustige en schilderachtige Vale Formoso, op een verhoogd perceel met prachtig uitzicht over het landschap en de zee. Slechts enkele minuten van Almancil en de exclusieve Quinta do Lago en Vale do Lobo resorts, combineert ze hedendaagse architectuur, hoog comfort en een luxe levensstijl.

Belangrijkste Kenmerken

4 slaapkamers en suite
Bouwjaar 2022
Ca. 501 m² bebouwd
Perceel ca. 1.870 m²
Moderne afwerking en materialen

Indeling van de Villa

Indrukwekkende hal met houten trap
Open woon- en eetkamer
Volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met eiland
1 suite op de begane grond
3 suites op de bovenverdieping met privéterrassen
Grote garage met mezzanine en interne toegang

Exterieur & Voorzieningen

Zuidgericht privézwembad
Overdekte en open terrassen
Onderhoudsvriendelijke tuin
BBQ-zone
Dubbele beglazing, alarmsysteem, zonneboiler
Vloerverwarming en airconditioning (split & kanaal)

Locatie

Rustig gelegen in Vale Formoso
5 minuten van Almancil
Circa 10 km van stranden en golfresorts
Circa 18 km van Faro Airport

Referentie: 103279

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Zwembad
Parkeren: Garage
Energie & utilities: Air conditioning Vloerverwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Loule

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft VAP Real Estate om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 14 km
Luchthaven Jerez, 179 km
Luchthaven Sevilla, 191 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mrt	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Apr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mei	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Aug	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Okt	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dec	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Woningmarkt in Loule

	Villa's	34%
	Gronden	29%
	Appartementen	24%
	Herenhuizen	8%
	Commercieel vastgoed	4%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 299.625
SELO: 0.8%,€ 31.960

€ 331.585

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 19.975

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 9.988

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 79.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Loule. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: