Jakie lotniska znajdują się najbliżej Loule?

Loule: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (14 km), lotnisko Jerez (179 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Loule: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Loule: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montalvo International School (390 m, wiek 13-18, Angielski), Vilamoura International School (677 m, wiek 3-18, Angielski i Portugalski) i Bright International School (677 m, wiek 3-14, Angielski).

Loule: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Loule: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 34% dostępnych ofert, a następnie Działki (29%), Apartamenty (24%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (1%).

Loule: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Loule: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 795 934 €.

Loule: Jaki panuje klimat?

Loule: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Loule?

Loule: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 995 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 441 448 €.

←

1/20

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 1

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 2

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 3

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 4

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 5

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 6

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 7

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 8

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 9

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 10

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 11

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 12

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 13

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 14

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 15

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 16

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 17

Willa: Loule, Dystrykt Faro, Loule – 3 995 000 € | Ref: VAP103279 – zdjęcie 18

3 995 000 €

10 165 € za m²

Willa: Loule, Dystrykt Faro

Dodano 11 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 393 m²
Działki: 1870 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
393 m² Pow. zabudowy
1870 m² Działki

Loule, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta VAP Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w spokojnej i malowniczej okolicy Vale Formoso, ta nowoczesna willa znajduje się na podwyższonej powierzchni, oferującej wspaniałe widoki na wsi i morze. Zaledwie kilka minut od Almancil i prestiżowego Quinta do Lago i Vale do Lobo kurortów, nieruchomość zapewnia nowoczesny design, wyjątkowy komfort i ekskluzywny styl życia w samym sercu Złotego Trójkąta Algarves.

Funkcje kluczowe

4 pokoje typu en-suite
Zbudowany w 2022 r.
Około 501 m2 powierzchni zbudowanej
Rozmiar wykresu ok. 1,870 m2
Premia współczesnych wykończeń

Układ willi

Imponująca sala wejściowa z drewnianymi schodami
Otwarty plan miejsca zamieszkania i jadalni z dostępem do zewnątrz
W pełni wyposażona kuchnia wysokiej jakości z wyspą
1 apartament gościnny na parterze
3 apartamenty na pierwszym piętrze, wszystkie z prywatnymi tarasami
Przestronny garaż z mezzaniną i dostępem wewnętrznym

Atrybuty zewnętrzne &

Prywatny basen w kierunku południowym
Duże kryte i odkryte tarasy
Ogród krajobrazowy, ogródek nisko podtrzymywalny
Obszar BBQ
Podwójne szyby, system alarmowy, ogrzewanie wody słonecznej
Ogrzewanie podłogowe i przewożone/rozszczepione AC

Umiejscowienie

Ciche rezydencja w Vale Formoso
5 minut od Almancil
Około 10 km do plaż i ośrodków golfowych
Około 18 km do lotniska Faro

Numer referencyjny: 103279

Najważniejsze cechy

4 cechy

Basen
Parking: Garaż
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Loule

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj VAP Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 14 km
Lotnisko Jerez, 179 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Lut	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mar	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Kwi	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Maj	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Cze	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Lip	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Sie	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Wrz	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Paź	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Lis	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Gru	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Loule: Rynek nieruchomości

	Wille	34%
	Działki	29%
	Apartamenty	24%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,299 625 €
SELO: 0.8%,31 960 €

331 585 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

19 975 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

9988 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

79 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Loule. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: