Duplex in Paradou, Bouches-du-Rhone

Ideale investeringsmogelijkheid in Paradou!Ontdek dit volledig ingerichte T3 duplex appartement gelegen op de 1e verdieping van de vakantiewoning Domaine de Bourgeac. Het is een perfecte woning voor een huurinvestering met een uitstekende potentiële winstgevendheid, beheerd door de exploitant Lagrange Vacances.
De duplex bestaat uit:Op de eerste verdieping:Een entreehalEen woonkamer met open keuken, helder dankzij een mooie openingEen slaapkamer in natuurlijk lichtEen badkamerEen zelfstandig toiletEen trap die leidt naar de bovenste verdiepingOp de tweede verdieping:Een klaringEen tweede slaapkamer ook verlicht door een openingEen badkamerEen toiletEen mezzanineGeniet ook van een eigen buitenruimte: een terras van ongeveer 6. 70 m2 biedt u een aangename plek van ontspanning.
De residentie, gesloten en beveiligd, biedt vele voordelen voor huurders of eigenaren: een zwembad, een Boulodrome, kinderspelen en een speciale parkeerplaats. De bevoorrechte locatie in Paradou, een zeer populair dorp, maakt het een gewilde plek voor toeristische verblijven. Hoogtepunten van de investering:Goede huur winstgevendheid dankzij een lopende commerciële huurovereenkomst met Lagrange Vacances, leider van het toerisme. Volledig ingericht appartement, klaar voor gebruik.
Mogelijkheid om de commerciële huurovereenkomst onder bepaalde voorwaarden te beëindigen. Gesloten en beveiligde vakantiewoning met zwembad, boulodrome, kinderspelen en parkeerplaats. Privé terras van ongeveer 6. 70 m2. Gelegen in Paradou, in het hart van de Alpilles, een populaire toeristische bestemming. Mis deze mooie kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezoek. Vergoedingen betaald door de verkoper. In een appartement van 69 kavels.
Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 1 800 €/jaar. Er is geen procedure aan de gang. Energieklasse C, klimaatklasse A Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 791, 00 € en 1072, 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .
Uw adviseur activ patriarchia : Laëtitia fourryagent commercial (Entreprise individualduelle) RSAC 839 308 384 rcp mrcsaci202109FR00000000036829A00