Villa in Pomarance, Pisa provincie

Montecerboli, pomarance (PI) - Boerderij met boerderij met boerderij van 400 vierkante meter en grond van 40 hectare!
Als uw droom is om te investeren in de bloeiende toeristische sector van Toscane of om een leven in contact met de natuur te omarmen op een eigendom van zeer grote omvang, dit is de kans waar u op wachtte.
De boerderij strekt zich uit tot ongeveer 40 hectare en biedt een kostbare en veelzijdige mix van land:
-Bosco Ceduo: Een natuurlijke hulpbron en bron van hout.
-Seminatief: Open ruimten voor extensieve gewassen of andere landbouwactiviteiten.
-Oliveto: Potentieel voor eigen productie van extra vierge olijfolie.

Het centrale lichaam van het pand is een grote boerderij van ongeveer 400 vierkante meter die een uitzonderlijke modulariteit biedt:
-Appartementen (Piano Primo): Twee ruime onafhankelijke vier-kamer appartementen, perfect voor gastvrijheid of voor twee gezinnen. Een van hen is al in uitstekende staat van onderhoud, klaar om te worden gebruikt.
-Werkplaatsen (Grondplan): Een grote begane grond bestemd voor magazijnen en een kaasfabriek regelmatig gestapeld, ideaal om landbouw- of voedselverwerkingsactiviteiten te starten.

De woning omvat extra gebouwen die exponentieel de waarde- en conversiemogelijkheden verhogen:
- Een karakteristieke twee verdiepingen lange stenen schuur, perfect om te worden omgezet in bijgebouwen of gemeenschappelijke ruimte voor gasten.
- Verschillende garages en een kippenhok (of andere bijgebouwen).

Slimme investeringen: comfort en toerisme
-Eenvoudige verwarming: De zuivel is al voorzien van methaanverwarming. Dit maakt de installatie en aansluiting voor appartementen eenvoudig en haalbaar tegen lage kosten.
-Focus Turismo: De Val di Cecina (Pomarance, Larderello, Volterra) is een gebied met een hoge toeristische vraag dankzij zijn uniekheid (Valle del Diavolo, geothermische energie, historische dorpen) en de rijkdom van de natuur paden. Deze woning heeft de grootte en het volume ideaal om te worden omgezet in een succesvolle accommodatie (Farmhouse, B & B van charme).

Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een onroerend goed dat op inkomen moet worden gezet of een particuliere die op zoek is naar een Toscaanse oase voor het gezin, deze woning biedt het perfecte canvas om uw visie te realiseren.
Ben je klaar om van deze schat een succesvolle investering te maken?
Voor info en bezoeken: 3202256026
Om de privacy van de eigenaren te garanderen, is het mogelijk dat het adres niet precies de locatie van de woning weergeeft en is het nuttig om alleen een algemene referentie te verstrekken voor de locatie en een hulpmiddel bij de raadpleging. Het Agentschap wijst elke verantwoordelijkheid af voor eventuele inconsistenties in de aankondiging met betrekking tot de werkelijke situatie van de woning. Wij nodigen u daarom uit om de kenmerken van de specifieke woning te controleren door rechtstreeks contact op te nemen met het Agentschap Real Estate Size.