Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (8%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (4%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 4 slaapkamers in Modica?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 4 slaapkamers in Modica op Kyero is € 189.172.

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 300.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 14.250.

←

1/7

Appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 300.000 | Ref: 11659-T-1 - foto 1

Appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 300.000 | Ref: 11659-T-1 - foto 2

Appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 300.000 | Ref: 11659-T-1 - foto 3

Appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 300.000 | Ref: 11659-T-1 - foto 4

Appartement in Modica, Ragusa, Modica - € 300.000 | Ref: 11659-T-1 - foto 5

€ 300.000

€ 2.344 per m²

Appartement in Modica, Ragusa

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 128 m²

4 Slaapkamers
2 Badkamers
128 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

In het hart van Modica Sorda, op een rustige locatie maar een steenworp afstand van alle belangrijkste diensten, bieden wij te koop nieuw gebouwde appartementen.
Een gebouw met een verfijnd en hedendaags design, ontwikkeld op zes verdiepingen boven de grond en een kelder, ontworpen volgens de meest moderne criteria van energie-efficiëntie en milieuduurzaamheid om de hoogste energieklassen te garanderen, waardoor een dagelijks welzijn en lage beheerskosten worden gegarandeerd.
Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een grootte van ongeveer 128 vierkante meter en bestaat uit ingang op de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en wasserij. Comfortabele veranda van ongeveer 40 vierkante meter en garage.
Uitgerust met nieuwe generatie technologieën waaronder onafhankelijk fotovoltaïsche systeem van 2 kw, thermo-akoestische isolaties van superieur niveau, geavanceerde domotica voor intelligent huisbeheer, koude-warme conditionering systeem, thermisch gesneden aluminium armaturen.
Uitstekende specificaties om elke eenheid aan te passen volgens zijn eigen smaak - Levering gepland in september 2027.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Buiten: Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Dubbele beglazing Lift

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	8%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	4%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 6.000

€ 6.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: