Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Challans?

Internationale scholen in de buurt van Challans zijn onder meer Chavagnes International College (45 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (47 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (241 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Challans?

Challans is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Challans?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Challans bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 204.600 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 48.009.

←

1/5

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee, Challans - € 204.600 | Ref: AD-2511284 - foto 1

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee, Challans - € 204.600 | Ref: AD-2511284 - foto 2

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee, Challans - € 204.600 | Ref: AD-2511284 - foto 3

€ 204.600

€ 2.842 per m²

Nieuwbouw villa in Challans, Vendee

10 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 72 m²
Perceel grootte: 365 m²

3 Slaapkamers
72 m² Bouwgrootte
365 m² Perceel grootte

Challans, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Kom en ontdek dit charmante 3 slaapkamer nieuwe huis, ideaal ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Gelegen op een perceel van 365 m2, combineert moderniteit, praktischheid en kwaliteit van leven.
Beschrijving van het pand:
• Heldere woonkamer met open keuken
• 3 mooie slaapkamers met berging
• Moderne badkamer (douche van keuze)
• Onafhankelijk toilet
• Geïntegreerde garage
• Privé tuin
Voordelen:
• Nieuwe constructie in lijn met RE 2020
• High-performance thermische en geluidsisolatie
• Economische verwarming (warmtepomp)
• Mogelijkheid om interieur afwerkingen aan te passen
Veld:
365 m2 onderhouden perceel
• Rustige en residentiële omgeving
• Vlak bij scholen, winkels, vervoer
Neem contact op met Alain op O6. 24. 94. 11. 49 voor meer informatie of om een veld- en projectbezoek te regelen.

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Challans

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.8mm	6.6°C	-4.5°C	14.5°C
Feb	8	5mm	9.9°C	1°C	17.4°C
Mrt	6	4.5mm	9.8°C	0.5°C	19.8°C
Apr	10	2.7mm	11.6°C	3.5°C	22.2°C
Mei	4	4.6mm	14.1°C	7.5°C	25.9°C
Jun	12	2.6mm	16.8°C	7.7°C	30.5°C
Jul	10	2.8mm	18.5°C	9.4°C	33.1°C
Aug	12	1.2mm	19.5°C	9.4°C	35.8°C
Sep	8	5.4mm	15.4°C	7.1°C	23.9°C
Okt	11	4.7mm	14.4°C	6.3°C	23.3°C
Nov	14	2.9mm	11.2°C	-0.1°C	19.6°C
Dec	15	1.4mm	7.8°C	-1.4°C	16.3°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 40.920
FNR: 0.715%,€ 1.463

€ 42.383

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.023

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 512

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.092

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Challans. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: