Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Avrille?

Internationale scholen in de buurt van Avrille zijn onder meer Chavagnes International College (50 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (84 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (194 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Avrille?

Avrille is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Avrille?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Avrille bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 267.400 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 22.863.

←

1/6

Villa in Avrille, Vendee, Avrille - € 267.400 | Ref: 3201 - foto 1

Villa in Avrille, Vendee, Avrille - € 267.400 | Ref: 3201 - foto 2

Villa in Avrille, Vendee, Avrille - € 267.400 | Ref: 3201 - foto 3

Villa in Avrille, Vendee, Avrille - € 267.400 | Ref: 3201 - foto 4

€ 267.400

€ 3.473 per m²

Villa in Avrille, Vendee

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 77 m²
Perceel grootte: 474 m²

3 Slaapkamers
77 m² Bouwgrootte
474 m² Perceel grootte

Avrille, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door AGENCE BOILEAU IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Nieuw huis, een verdieping, rustig... en nul werken te plannen.

In Avrillé, in een kleine rustige ontwikkeling, ontdek dit huis van 2024 gedachte voor een eenvoudig en comfortabel leven.
Heldere woonkamer van 40 m2 met pelletkachel, open moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, apart toilet.

Aangrenzende garage met wasserij en gemotoriseerde poort.
Buiten: gesloten perceel van 474 m2, op het zuiden gelegen terras, tuin zonder zicht op het platteland.

Slechts 8 km van de oceaan en Talmont-Saint-Hilaire.
U plaatst de koffers, wij zorgen voor de rest. Meer foto's op onze site. Neem contact op met Natacha Guillemain op 06 73 77 80 93

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Terras
Parkeren: Garage Straat parkeren
Interieur functies: Keuken semi Open keuken

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Avrille

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENCE BOILEAU IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	2.8mm	6.5°C	-4.6°C	14.4°C
Feb	4	4.6mm	9.5°C	0.9°C	17.7°C
Mrt	6	3.7mm	9.8°C	1.2°C	20.6°C
Apr	12	2.4mm	11.5°C	2.5°C	22.7°C
Mei	4	4.6mm	14°C	7.5°C	25.6°C
Jun	14	2.1mm	17.3°C	7.4°C	30.4°C
Jul	11	1.6mm	19°C	10.7°C	33.5°C
Aug	17	1.3mm	19.7°C	9.8°C	35.4°C
Sep	9	4.4mm	15.6°C	7.3°C	24.6°C
Okt	11	4.8mm	14.5°C	6.3°C	22.9°C
Nov	15	2.4mm	11.3°C	0.1°C	19.4°C
Dec	16	1.7mm	7.3°C	-1.2°C	16.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 15.509

€ 15.509

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.337

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 669

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.348

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Avrille. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: