Villa in La Nucia, Alicante provincie

Dit opmerkelijke luxe landgoed bevindt zich in een verhoogde en zeer privé ligging tussen Altea en La Nucía aan de Costa Blanca, ongeveer 300 meter boven zeeniveau. Vanuit zijn bevoorrechte uitzichtpunt biedt het ononderbroken panoramische uitzichten die zich over de Mediterraanse kustlijn uitstrekt, met zicht op de baaien van Benidorm, Albir, Altea en Calpe, evenals de iconische Peñón de Ifach. Het omringende landschap is even indrukwekkend, met open uitzichten richting de Sierra Helada, Sierra de Bernia, La Nucía en de Puig Campana bergen.
Ondanks het gevoel van afzondering is de villa uitzonderlijk goed verbonden. De kust ligt op slechts zes kilometer afstand, een nabijgelegen golfbaan is ongeveer drie kilometer van het eigendom verwijderd, en de prestigieuze Elian’s British School ligt binnen 300 meter.
Het landgoed beslaat een royaal perceel van 17.823 vierkante meter en biedt meer dan 2.000 vierkante meter aan gebouwde ruimte. Officiële kadastrale gegevens bevestigen 1.647 vierkante meter, met nog eens 400 vierkante meter onder de poolterrassen, wat een aanzienlijke extra bruikbare ruimte biedt. Over het hele pand zijn er acht slaapkamers, zes badkamers en vier gastentoiletten, naast meerdere woon- en eetruimtes en vijf volledig uitgeruste keukens. Aanvullende ruimtes omvatten een formele eetkamer, kantoor, wijnkelder, sportschool, wasfaciliteiten, bergingen, technische ruimtes en verschillende grote multifunctionele gebieden die ontworpen zijn voor entertainment en sociale bijeenkomsten. Een ruime garage biedt plaats aan maximaal zes voertuigen en is uitgerust met automatische deuren en een speciale fietsenstalling.
Het pand is ingedeeld in drie hoofdwoonunits, aangevuld met een onafhankelijke gastenappartement met een eigen privé ingang. Deze flexibele indeling maakt comfortabel leven met meerdere generaties, gastenverblijf of verhuur mogelijk, terwijl de privacy door het hele landgoed behouden blijft.
De hoofdwoning, met een oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter, is afgewerkt en ingericht naar een uitzonderlijke standaard. Hoogwaardige materialen zoals gepolijste marmeren vloeren, op maat gemaakte gelakte houtwerk en Technal aluminium buitenhoutwerk met dubbele beglazing worden overal gebruikt. Een royale woonkamer met open haard biedt uitzicht op een adembenemende zee, terwijl een aparte eetkamer naadloos verbonden is met de keuken en een overdekt terras. De keuken beschikt over een centraal eiland en een klimaatgecontroleerde voorraadkast. Twee indrukwekkende master suites hebben elk privé kleedkamers en elegante marmeren badkamers met jacuzzi's en inloopdouches. Het hoofdgebouw biedt ook een gastentoilet, twee zonovergoten terrassen en een buitenhaard die zich uitstekend leent voor avondvermaak.
Aan het hoofdverblijf grenzend is een onafhankelijke gastenappartement van ongeveer 80 vierkante meter. Deze ruimte omvat een ruime woonkamer, twee dubbele slaapkamers, een badkamer met jacuzzi en douche, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras.
Een tweede woning van ongeveer 80 vierkante meter is goed geschikt voor gezinsgebruik, met twee slaapkamers, een complete badkamer en een lichte open woonruimte met een Amerikaans stijl keuken. Een groot terras biedt open uitzicht op de bergen en een gevoel van privacy.
De derde woning, met een oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter, is ontworpen met het comfort van gasten in gedachten. Het beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers, een extra gastentoilet en een ruime open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, die uitkomt op een privé terras.
De buitenruimtes zijn een van de bepalende kenmerken van het landgoed. Het zwembadcomplex is ontworpen door specialisten die bekend staan om hun werk aan waterpartijen van vijfsterrenhotels. Het thematische terras beslaat ongeveer 459 vierkante meter en omvat twee meerlagige zwembaden met watervallen, toegang zoals op het strand en een verwarmde jacuzzi-grot. Dit gebied omvat ook een paviljoen, een decoratieve fontein, een buitendouche, een gastentoilet en een technische ruimte.
Onder het zwembadterras bevindt zich een indrukwekkende entertainmenthal van ongeveer 400 vierkante meter, toegankelijk via een karakteristieke stenen ingang. Deze veelzijdige ruimte omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een extra gastentoilet, waardoor het ideaal is voor privé-evenementen, vieringen of grote bijeenkomsten.
Op straatniveau heeft het landgoed een garage voor zes auto’s met elektrische deuren, een wasruimte en een aparte fietsenstalling. Onder de garage bevindt zich een natuurlijk verlichte ruimte van 140 vierkante meter die momenteel als kantoor wordt gebruikt, samen met een verwarmingsruimte voor het gastenverblijf en extra opslagfaciliteiten.
Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardige stukken overal. Alle slaapkamers en kleedkamers zijn uitgerust met op maat gemaakte wit gelakte kasten, aangevuld met bijpassende binnen houtwerk. Vloerverwarming op gas is door de villa aangelegd en kan worden gecombineerd met een airconditioningsysteem om comfort te garanderen tijdens de warmere maanden. Een grote marmeren trap verbindt alle niveaus van de woning.
Een ruime dakterras biedt stenen zitplaatsen, een buitendouche en uitzonderlijk uitzicht op de zonsondergang over de kustlijn en bergen. Verdere kenmerken zijn een uitgebreid beveiligingsalarmsysteem, video-intercoms door het hele pand en een privé waterput van ongeveer 90 meter diep. Handgebouwde stenen keerwanden en fijn aangebrachte Venetiaanse stucwerken versterken verder het gevoel van kwaliteit, vakmanschap en tijdloze elegantie die over het hele landgoed te vinden zijn.
Deze werkelijk unieke villa combineert schaal, privacy, panoramische uitzichten en verfijnde bouw in een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca. Het vertegenwoordigt een zeldzame kans om een landmarkpand te verwerven met uitstekende veelzijdigheid en potentieel op lange termijn.