Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cessenon-sur-Orb?

Internationale scholen in de buurt van Cessenon-sur-Orb zijn onder meer International School Montpellier (69 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (81 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Mon École My School (127 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Cessenon-sur-Orb?

Cessenon-sur-Orb is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cessenon-sur-Orb?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Cessenon-sur-Orb bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 650.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 152.523.

←

1/2

€ 650.000

€ 4.643 per m²

Nieuwbouw villa in Cessenon-sur-Orb, Herault

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 140 m²
Perceel grootte: 5.524 m²

4 Slaapkamers
140 m² Bouwgrootte
5.524 m² Perceel grootte

Cessenon-sur-Orb, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door MAISONS BIC

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Ontdek dit uitzonderlijke project gelegen op de hoogten van Cessenon-sur-Orb, met een dominant en prachtig uitzicht op de oude brug, het dorp en de omliggende garrigue. Een unieke, rustige en gewilde omgeving.

Dit moderne en moderne huis ontwikkelt een woonoppervlakte van 140 m2 aangevuld met een kelder van 140 m2, ideaal voor een ruime garage, een werkplaats, een fitnessruimte of andere meubels volgens uw wensen.

Belangrijkste kenmerken:

4 comfortabele kamers

2 moderne badkamers

Woonkamer van 70 m2, licht en open, gesublimeerd door grote ramen met een uitzonderlijk panorama

Hedendaagse architectuur, schone lijnen en kwaliteitsdiensten

Geprivilegieerde omgeving, rustig, in de hoogte van het dorp

Dit huis combineert perfect comfort, moderniteit en uitzonderlijke woonomgeving. Een zeldzaam project op het gebied!

Voor meer informatie of om dit project te ontdekken, aarzel dan niet om mij te contacteren op 07 81 27 48 68

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Centrale In de omgeving van vervoer Platteland
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage Parkeergelegenheid in de buurt

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Cessenon-sur-Orb

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS BIC om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	2.3mm	8.4°C	-2.4°C	19.6°C
Feb	17	1.9mm	11.1°C	2.5°C	20.7°C
Mrt	12	3.9mm	12.1°C	1.7°C	24.1°C
Apr	17	2mm	13.8°C	3.9°C	27.8°C
Mei	12	4.2mm	16.3°C	5.3°C	25.5°C
Jun	16	1.5mm	21.2°C	10.9°C	32.6°C
Jul	25	2.1mm	25°C	14.9°C	37.2°C
Aug	24	0.9mm	26.4°C	16°C	37.2°C
Sep	14	3.3mm	19.2°C	9°C	31.9°C
Okt	9	5.2mm	17.3°C	9.3°C	24.1°C
Nov	15	3.2mm	12.4°C	1°C	21.4°C
Dec	22	0.4mm	7.9°C	-1.3°C	17.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 130.000
FNR: 0.715%,€ 4.648

€ 134.648

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.250

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.625

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 13.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cessenon-sur-Orb. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: