Appartement in La Teste-de-Buch, Gironde

Dit 47 m2 appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw gebouwd in 2013, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. Bestaat uit twee kamers, het heeft een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning. De badkamer, functioneel en goed uitgerust, vult deze leefruimte.
De DPE klasse C getuigt van de energieprestaties van deze woning en garandeert een gecontroleerd verbruik. Het appartement is in goede algemene staat, klaar om de toekomstige bewoners te ontvangen zonder dat er onmiddellijk werk nodig is.
De locatie is een belangrijke troef, dicht bij het openbaar vervoer, waardoor de dagelijkse reis te vergemakkelijken. Voor degenen met een voertuig, parkeergelegenheid is ook beschikbaar, wat extra comfort.
Er moet echter worden opgemerkt dat het appartement heeft tegenstellingen. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang tot de bovenste verdiepingen gemakkelijk.
Het appartement wordt gehuurd verkocht wat een directe huurinkomsten vertegenwoordigt.
Kortom, dit appartement combineert moderniteit, praktischheid en toegankelijkheid, biedt een geweldige kans voor een koper die een interessante investering in onroerend goed wil doen.
Oppervlakte plein: 47 m2 Goed afhankelijk van de juridische status van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (Gemiddeld jaarlijks aandeel van het geschatte verkoopbudget): € 1.000. Geen procedure in uitvoering.
Verkoopprijs 183 700 € Vergoedingen: 4. 97% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 175 000 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 300 € en 460 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement).