Landhuis in Rupia, Girona provincie

Lucas Fox presenteert dit spectaculaire, gerenoveerde landhuis op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties aan de Costa Brava - Baix Empordà. Gelegen in een verhoogde positie, het biedt volledige privacy omgeven door de natuur en beschikt over een open, panoramisch uitzicht over de Empordà vlakte, van het Montgrí massief tot de Medes eilanden, door velden, middeleeuwse dorpen, en glooiende heuvels die de schoonheid van het Empordà landschap bepalen.

De woning beschikt over bijna 15.000 m2 grond en meer dan 650 m2 bebouwde oppervlakte, waaronder een elegant hoofdgebouw, een apart zwembadhuis naast een grote natuurlijke vijver met een privé-strand, en een derde gebouw voor de beheerders, andere bijkomende toepassingen, en een grote externe opslagruimte. Alles is zorgvuldig gerestaureerd met behulp van premium materialen en hoogwaardige afwerkingen, met een renovatie die originele kenmerken heeft behouden en ruime, lichte en functionele leefruimtes heeft gecreëerd.

Buiten biedt de accommodatie een volledig scala aan recreatieve en wellnessfaciliteiten: een verwarmd zwembad, een multisportveld met padel, augurk, badminton, basketbal, volleybal en indoor futsal, een fitnessruimte, een wellnessruimte, een tuin met eeuwenoude olijfbomen, een wijngaard, fruitbomen, een groentetuin, een speeltuin voor kinderen, en zelfs een klein voetballandschap.
Daarnaast beschikt het pand over elektriciteit en water, een eigen put voor irrigatie, vloerverwarming, airconditioning in alle kamers, en een alarmsysteem, onder andere voorzieningen. Het beschikt ook over een geldige toeristische vergunning.

Een van de meest unieke en waardevolle aspecten van deze woning is dat, van de bijna 15.000 m2 grond, bestaande uit twee stedelijke vloeren, een van hen behoudt ongebruikte bouwrechten, waardoor de bouw of uitbreiding van tot een extra 371 m2. Dit is een uitzonderlijk kenmerk in dit gebied, waar stedelijke planning beperkingen maken het zeer moeilijk om nieuwe bouwvergunningen te verkrijgen, met name op niet-ontwikkelbare grond.

De woning is gelegen in een exclusieve, prive-gebied, maar grenst aan een gerenommeerd historisch dorp met essentiële winkels, en ligt op slechts een paar kilometer van de beste stranden aan de Costa Brava. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.