Villa in Bazas, Gironde

Het fascinerende huis van Louise

Ervaar de charme van een prachtig pand uit de late jaren 1800, prachtig omgetoverd tot een stijlvol en comfortabel familiehuis. Oorspronkelijk een van de Maison Girondines uit de jaren 1870, deze elegant ontworpen residentie biedt een luxe woonervaring, met een Arthur Bonnet keuken, vier tot vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, en ruime parkeergelegenheid, inclusief externe garageruimtes.

Het huis beschikt over een open indeling en is voorzien van vloerverwarming aangedreven door een efficiënt houtpelletsysteem, terwijl warm water wordt geleverd door zonnepanelen. De dubbele ramen verbeteren de energie-efficiëntie, zorgen voor warmte en comfort overal. De begane grond heeft een goed uitgeruste slaapkamer en badkamer, terwijl de eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers, een kantoor dat ook kan dienen als slaapkamer, en een uitgestrekte badkamer.

Belangrijkste kenmerken zijn:

Centrale verwarming: Hout pellets
Uitzonderlijke energieprestatie: emissieschatting van 2 kg CO2/m2 per jaar (A-rating)
Uitstekende isolatie
Hogesnelheidsinternetconnectiviteit
Zonnepanelen voor duurzame energie

De buitenkant verwelkomt u met een ruime carport die geschikt is voor 3 tot 4 voertuigen, evenals een royale werkplaats met een loft op de eerste verdieping en een bestaande broodoven. Ontspan en ontspan in het 10 x 4 brome zwembad, dat een aangenamere zwemervaring biedt, vooral voor mensen die gevoelig zijn voor chloor.

Gelegen in het hart van de Graves wijngaarden, deze woning ligt op slechts 5 km van het gerenommeerde dorp Sauternes en dicht bij het Landes de Gascogne Regionale Natuurpark, biedt een verscheidenheid aan buitenactiviteiten zoals wandelen en wild observatie. Gunstig gelegen 35 minuten ten zuidoosten van Bordeaux City, het TGV station, en de internationale luchthaven, dit huis biedt zowel rust en bereikbaarheid.

Voor meer informatie, met inbegrip van een gedetailleerde brochure en plattegronden, kunt u contact opnemen met Jane Vernon op +33 6 43 50 01 21. Indien een bezoek aan Frankrijk op dit moment niet haalbaar is, kan een live virtuele tour worden geregeld.