Grond in Valongo, Porto (district)

Voor investeerders die op zoek zijn naar schaal, stedelijk kader en beoordelingsmarge, is dit land in Susão een zeer consistente kans.

De grond heeft 9.000 m2 (volgens het boekje). Volgens de Valongo PDM is de grond geclassificeerd als Urban Land Housing Spaces (H iv) en ingevoegd in de UOPG (3) Stad Valongo, met een maximale landgebruik index (IUS) van 0. 6 m2/m2 (onder de voorwaarden van artikel 88 van de verordening).

In de praktijk vertaalt dit zich in een troef met een gunstige stedelijke basis om oplossingen voor huisvestingsontwikkeling te bestuderen, of het nu gaat om een gefaseerd project, een reeks huizen of een ander compatibel model, altijd afhankelijk van haalbaarheid en licentieverlening.

De locatie in Susão profiteert ook van goede bereikbaarheid en snelle verbindingen met de omliggende gebieden, een bepalende factor voor het aantrekken van de vraag en het versterken van het potentiële rendement op investeringen.

Land van deze omvang, op stedelijk land en met huisvestingskader, wordt steeds zeldzamer. Plan een bezoek en evalueren ter plaatse de beste strategie om deze kans om te zetten in een project met echte waardering.