Villa in Tours, Indre-et-Loire

Heritage Investment Opportunity: Prestigious Residence in Rochecorbon, op 5 minuten van ToursIn een zeer gewilde omgeving, ontdek een uitzonderlijke woning die geschiedenis, luxe en financiële prestaties combineert. Gebouwd in 1880 en volledig gerenoveerd met high-end afwerkingen, deze residentie is een zeldzame erfgoed troef op de markt en ideaal voor investeerders op zoek naar zowel terugkeer als prestige.
Een Prime Real Estate Asset :Met 277 m2 bewoonbare oppervlakte over drie verdiepingen, het pand ligt op een prachtig aangelegd terrein van 3.949 m2. Genereuze volumes en overvloedig natuurlijk licht definiëren het huis, die beschikt over 7 kamers waaronder 5 master suites met eigen douche kamers. Een dual-aspect woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, en op het zuiden gelegen lounge voltooien deze uitstekende eigenschap.
Financial Performance & Turnkey Management:De woning genereert jaarlijkse huurinkomsten van € 125.000, wat een aantrekkelijke bruto opbrengst levert voor een actief van deze stand. Het wordt momenteel verhuurd aan een huurder voor gemengd gebruik (privé en professioneel), zorgt voor stabiliteit en gediversifieerde bezetting. Volledig beheer wordt afgehandeld door een gerenommeerde conciërge service, het verstrekken van een turnkey oplossing voor de koper. Dit zorgt voor een onberispelijk onderhoud van de woning en faciliteiten, terwijl het verbeteren van de doorlopende ervaring.
Luxe functies & Unieke AppealEen ware oase van rust, de residentie biedt uitzonderlijke voorzieningen:. Troglodyte zwembad en jacuzzi voor een unieke ontspanning ervaring. Panoramisch terras met uitzicht op de heuvels en historische grotten. Modern comfort: omkeerbare airconditioning, warmtepomp, glasvezel internet, beveiligde toegang systeem en intercomQuiet en gewilde omgeving, dicht bij alle voorzieningen.
Een zeldzame kans voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze woning die karakter, ruimte en comfort combineert. Vroeg bekijken sterk aanbevolen.