Villa in Fiennes, Pas-de-Calais

En#10024New at Immouest! House on the Fiennes area, a few minutes from Guines and#10024

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit half-verdiepingen vrijstaande huis prachtige volumes en een ideale woonomgeving voor een gezin.

Laat u verleiden om zijn warme, gezellige en ingerichte omgeving met smaak en moderniteit. Het heeft op de rdc een lichte woonkamer van meer dan 40m2, perfect voor het delen van vriendelijke momenten, evenals een ingerichte en uitgeruste keuken, een achterkeuken, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer.

Op de verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en 1 bureau ideaal voor telewerken en 1 kamer om af te ronden (placo, elektriciteit...).

Aanvullende activa:

En#128663Een grote garage van 65 m2, zeldzaam op de sector, biedt vele mogelijkheden (parkeren, opslag, werkplaats...)

En#128204Een veranda, een gewelfde kelder ideaal voor opslag, een recente warmtepomp,

En#127807Een aangename tuin volledig omheind, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

En#128204Een functioneel, familiehuis klaar om de nieuwe eigenaren te verwelkomen, in het hart van de Fiennes gebied.

Voor een bezoek of informatie kunt u contact opnemen met Laura op 06. 62. 76. 40. 71

-----

Prijs: 259.900 euro HAI waarvan 3, 96% (9.900 euro) aan agentschapskosten ten koste van de koper, d.w.z. een nettoverkoopprijs van 250 000 euro.

Eigendomsbelasting: 1180. 00 euro

DPE: C - 175 kWh/m2. ANGES: A - 5 kg CO2eq/m2. jaar

De kosten worden geschat op basis van de kenmerken van uw accommodatie en voor standaardgebruik over 5 toepassingen (verwarming, warm water, airconditioning, verlichting, hulpstof): tussen 1450 euro en 2030 euro/jaar

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Reclamereferentie: 429699

-----