Villa in Etampes, Essonne

Fanny Pointaud biedt u om te ontdekken, gelegen in etampes, in een rustige en groene omgeving; dit charmante huis.
Deze kleine stad in het zuiden van Essonne ligt op 55 km van Parijs (bron Mappy) biedt alle voorzieningen (winkels, scholen, hogescholen, lycée, treinstation...).

De volledig omsloten grond opent zich voor u met een prachtige poort; u zult dit oude station ontdekken waarvan de eigenaren zorgden voor het herstel van al haar bezittingen.

Bij aankomst, een mooie lichte dessert entree, de woonkamer, de keuken en een prachtige glazen ruimte, 3 ramen met uitzicht op de tuin.
De gezellige woonkamer, met open haard, zal uw winteravonden verrukken. Deze laatste is open voor een vrije toegang tot de keuken en de trap.
De ingerichte keuken is uitgerust, het is ruim en licht. De raamdeur geeft u toegang tot de ingang en aan de buitenkant, zodat u volledig zult genieten van het verharde terras goed blootgesteld.
De badkamer beschikt over een hoekbad en een douche.
Boven, 2 slaapkamers en een prachtige ruimte (mezzanine) die gebruikt kan worden als kantoor, kinderkamer, extra kamer of berging volgens uw behoeften.
Een wasserij annex maakt de set compleet.

Een kleine rondleiding in de tuin... Een schuilkelder is gewijd aan de opslag van diverse gereedschappen.
De omheinde 642 m2 kavel zal voldoen aan uw wensen van de natuur. Het is goed onderhouden en heeft een barbecue die u zal verrassen met grills, de mooie zomerdagen.
U kunt eenvoudig 2 voertuigen parkeren.

De harmonie tussen hout, blootgestelde steen, baksteen, beglazing en periode grilles brengt veel charme in dit huis.

Deze plek is ideaal als u op zoek bent naar de nabijheid van de voorzieningen van de stad en de rust van het platteland.

Er zij op gewezen dat:

- Het dak is de laatste tijd volledig gerepareerd.
- De ramen zijn gemaakt van dubbelgeglazuurd hout.
- De onroerend goed belasting is € 1226.

Wilt u meer informatie of gewoon een bezoek organiseren, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen!
Meer foto's zijn te vinden op mijn Fanny Pointaud Capifrance website.
.pointaud Vergoedingen zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°831 872 577 - EVRY Registry) Fanny pointaud Entrepreneur Individual 06 70 63 82 75 - Ref. 935341