Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 39% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (38%), Landhuizen (7%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (5%).

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 530.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 25.175.

←

1/20

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 1

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 2

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 3

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 4

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 5

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 6

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 7

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 8

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 9

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 10

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 11

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 12

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 13

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 14

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 15

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 16

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 17

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 530.000 | Ref: L 1843 BA2 - foto 18

€ 530.000

€ 3.786 per m²

Villa in Modica, Ragusa

10 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 140 m²

140 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door CHARME OF SICILY

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Village albaccara

In de wijk San Giacomo bieden wij nieuw gebouwde villa's aan binnen een dorp bestaande uit 17 onafhankelijke villa's.
De accommodaties liggen op ongeveer 27 km van de zee, 3 km van San Giacomo, 14 km van Ragusa en 15 km van Modica.
Elke Villa is ontworpen met hoge kwaliteitsnormen en alle structuren voldoen aan anti-seismische voorschriften.
Elk project omvat de bouw van een onafhankelijke villa met tuin en zwembad. De villa's zijn beschikbaar, zoals gepland, met twee of drie slaapkamers.
Het project omvat de totale sloop van de bestaande structuren en de bouw van 17 nieuwe Villa's.
Afhankelijk van de woning varieert de prijs van de volledig afgewerkte villa's, inclusief zwembad, van 465.000 tot 530.000 euro.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Buiten: Tuin
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CHARME OF SICILY om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	39%
	Appartementen	38%
	Landhuizen	7%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 10.600

€ 10.600

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.650

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.325

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: