Villa in Fornells, Menorca

Als u op zoek bent naar een woning in Fornells, mis dan niet de kans om dit huis, dat in 2005 werd gerenoveerd, te zien en perfect combineert comfort en ruimte op een bevoorrechte locatie.

Het huis is ingericht over twee verdiepingen met buitenruimtes die het huis omringen. Op de begane grond, een elegante hal verwelkomt ons in een lichte eetkamer, die aansluit op een gezellige woonkamer met open haard, en van waaruit we toegang hebben tot de volledig ingerichte keuken met bijkeuken en wasruimte. Op hetzelfde niveau vinden we 3 tweepersoonskamers met inbouwkasten en twee badkamers, een van hen en suite.
De bovenverdieping, waar we toegang tot hebben vanuit de woonkamer, heeft een ruime tweepersoonskamer met een eigen badkamer, een grote kleedkamer en toegang tot een eigen terras met prachtig uitzicht op de baai van Fornells.

De grote garage met automatische deur biedt praktisch en comfort voor het huis, evenals de grote berging in de kelder. Buiten, een barbecue met pergola maakt het pand compleet. Het huis is voorzien van airconditioning door middel van een warm/koude pomp in de woonkamer en master bedroom, waterontharder, PVC deuren en ramen en energiebesparende radiatoren.

Dit is een prachtige kans om uw huis te bezitten in Fornells, een van de meest exclusieve en charmante gebieden van het eiland, met zijn vissershaven, jachthaven met zijn aangename promenade en de meest beroemde restaurants waar u kunt genieten van Menorcan gastronomie in al zijn pracht. Contacteer ons en we zullen een bezichtiging te regelen!

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:TH1729