Nieuwbouw villa in Dolores, Alicante provincie

Nieuwe luxe villa's beschikbaar in het bruisende stadje Dolores, in de provincie Alicante. Dit exclusieve project bestaat uit 6 woningen, ontworpen om comfort en stijl te bieden, op slechts een steenworp afstand van een breed scala aan stedelijke voorzieningen. Sommige woningen worden opgeleverd in december 2026 en andere in juni 2027.
Op slechts 25 minuten van de luchthaven van Alicante en 10 minuten rijden van de prachtige stranden van Guardamar del Segura en een paar minuten van de belangrijkste golfbanen in de omgeving. De uitstekende locatie maakt deze residentie een perfecte optie voor wie op zoek is naar rust.
De residentie bestaat uit 6 herenhuizen in Ibiza-stijl op onafhankelijke kavels van circa 200 m² met terras, lounge, parkeerplaats en privézwembad. De woningen bestaan uit een woon-eetkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bijkeuken en een solarium met een bevoorrecht uitzicht en een privézwembad van 20 m². Alle woningen zijn zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen om aan de meest veeleisende wensen te voldoen.
Daken en terrassen • Plat, toegankelijk dak van lichte mortel in de vorm van hellingen en een dubbele waterdichtingslaag versterkt met glasvezel. • Thermische isolatie door middel van 8 cm dikke geëxtrudeerde polystyreenpanelen. Afwerking met hoogwaardig steengoed of grind.
GEVEL • Buitengevel van 12 cm dikke dubbelwandige bakstenen, aan de binnenzijde gepleisterd, met een luchtspouw van 3 cm en 8 cm dikke thermische isolatie, en 7 cm dikke dubbelwandige bakstenen, afgewerkt met pleister. Afgewerkt met een enkele laag structuurmortel en geschilderd.
Keuken • Hoge en lage keukenkasten, allemaal wit gelakt met houten details. • Decoratieve wandafzuigkap.
Badkamerarrangementen en kranen • Witte porseleinen badkamerarmaturen. • Wastafels in badkamermeubels met spiegel. • Hangend wastafelmeubel met twee lades, keuze uit verschillende afwerkingen. • Hoogwaardige mengkranen.
Zwembad • Privézwembad van 20 m² voorzien van filterinstallatie, programmeerapparaat, twee onderwaterlampen en douche.
Elektrische installaties binnenwanden • Scheidingswanden van 7 cm dikke dubbele holle bakstenen, perfect waterpas en voorbereid voor afwerking met stucwerk of tegels.

Timmerwerk • Aluminium buitenkozijnen, met vouw- of schuifopeningen naar keuze en thermische onderbreking voor optimale isolatie. • Versterkte veiligheidsvoordeur met driepuntsvergrendeling. • Gladde binnendeuren van MDF, wit gelakt. • Inbouwkasten in alle slaapkamers, met vouwdeuren in dezelfde kleur als de binnendeuren, bekleed aan de binnenzijde, modulair systeem en voorzien van kledingrekken en een kledingstang.
Vloeren • Binnenvloertegels van hoogwaardig keramisch steengoed. Plinten van hetzelfde materiaal. Buitenvloertegels van hoogwaardig keramisch steengoed.
Binnenafwerking • Hoogwaardige steengoedtegels in de badkamers. • Gladde kunststofverf in wit of een vergelijkbare kleur (naar keuze van de klant) • Verlaagde plafonds van glad stucwerk en witte verf • Krachtige elektrische installatie van 9,2 kW. • Armaturen: Niessen Zenit of vergelijkbaar merk in wit. • Verlichting: patrijspoorten en downlights in het huis. • TV-aansluitingen in de woonkamer en slaapkamers. • Telefoonaansluitingen in de woonkamer en slaapkamers. • Aansluitingen voor telecommunicatiediensten in de woonkamer en slaapkamers. • Wandlampen in de buitenmuren.
Installaties o • Voorbereiding voor lucht- en verwarmingssysteem met impulsroosters. • Warmwatervoorziening door middel van een lucht-water warmtepomp met een opslagtank van 150 liter en gebruik van hernieuwbare energie (aerothermisch).
Beglazing emissiearme dubbele beglazing, klasse 4+4/12/4+4 of vergelijkbaar
Overig • Betonblokken met een enkellaags structuurmortel en geschilderde afwerking, rondom het perceel met kunststof hekwerk. • Voorbereiding voor de elektrische motor in de autodeur
Dolores biedt een ruime keuze aan voorzieningen zoals apotheken, winkels, bars, supermarkten en restaurants. De levendige sfeer maakt het een ideale plek om te genieten van zowel het comfort van thuis als de bruisende lokale levensstijl.