Dorpshuis in Vertaizon, Puy-de-Dome

Na de terugtrekking van de koper, goed weer op de markt!

Dorpswoning met een hoog potentieel Centrum van Vertaizon Ideaal familieproject of investering

Gelegen in het hart van het dorp, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen, deze 70's huis ontwikkelt ongeveer 180 m2 van de leefruimte en biedt prachtige volumes en een zeldzaam potentieel voor een op maat gemaakte renovatie project. Het gebied is rustig, terwijl het blijft centraal, een echt comfort in het dagelijks leven.

Het huis ontwikkelt zich op verschillende niveaus en biedt een ideale configuratie om de ruimtes volledig te heroverwegen.
Op de begane grond heeft u twee garages, een werkplaats, een ketelruimte, een kelder, opslagruimte, evenals een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Dit niveau profiteert ook van verschillende onafhankelijke toegangen, een belangrijke troef voor het creëren van aparte accommodatie.

Op de eerste verdieping, dat is het belangrijkste deel van het huis, kunnen de volumes volledig worden gerenoveerd, de partities niet dragen. Er is momenteel een woonkamer van 30 m2, een keuken met veranda en balkon, verschillende slaapkamers, een kantoor, twee badkamers en twee toiletten. Dit niveau maakt het gemakkelijk om een grote open woonkamer of een nieuwe verdeling volgens uw project te creëren.

Op het tweede niveau bevindt zich een vierde slaapkamer en een inrichtbare zolder van ongeveer 90 m2, die nog steeds prachtige mogelijkheden biedt om de woonruimte uit te breiden.

Buiten kunt u genieten van een binnenplaats aan de voorkant en een tuin aan de achterzijde van ongeveer 150 m2, een echte meer in het centrum van de stad.

De woning wordt volledig gerenoveerd, ideaal voor een huurinvestering, een groot familiehuis of een multi-house project dankzij de onafhankelijke toegang.
Let op: het dak is in goede staat, een essentieel element in een wereldwijde renovatie.

Ik wacht zo snel mogelijk op je voor een bezoek, de kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Blandine norberto ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°75009 581 Register of clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (ref. 599016)