Villa in Saint-Jeoire, Haute-Savoie

Dorpswoning van 170 m2 bruikbare (90 m2 leefruimte) Exclusieve indeling Saint-Jeoire gelegen in de gemeente Saint-Jeoire, in het gehucht Cormand, ontdek dit halfvrijstaande dorpshuis met 170 m2 bruikbare ruimte (ca. 90 m2), verdeeld over drie niveaus.
Begane grond: Ruime keuken (19 m2) Grote bewoonbare oppervlakte (45 m2) met houtkachel Aparte WC kelder Eerste verdieping: Twee slaapkamers (12 m2) en 10 m2), beide met toegang tot een balkon op het westen met uitzicht op Mont Blanc Badkamer met hoekbad (4 m2) Grote onafgemaakte ruimte (45 m2), ideaal als werkplaats, met toegang tot de zolder Tweede verdieping: Converteerbare zolderruimte van ca. 40 m2 (+ 30 m2) Het huis is grotendeels gerenoveerd in 2025.
Verwarming wordt geleverd door een houtkachel. Bijkomende kenmerken: Twee balkons met uitzicht op de Mont Blanc Geen tuin Septic tank geïnstalleerd in 2023 Een parkeerplaats Een woning met een groot potentieel om niet te missen! Energieverbruik: 345 kWh/m2/jaar (klasse F) Broeikasgasemissies: 10 kg CO2/m2/jaar (klasse F) Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.500 en € 2.070 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2026) Onroerend goed met een hoog energieverbruik.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: