Villa in Lamagdelaine, Lot

Bezett leven en zeldzame erfgoedinvesteringen Mogelijkheid met prive-toegang tot de rivier de Lot

Investeer in een uitzonderlijke woning aangeboden als een bezet leven lijfrente (viager occupé twee levens), met een sterke kapitaalwaardering potentieel in een bewaarde natuurlijke omgeving.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een 4650 m2 omheind, niet-vloeibaar perceel en profiteert van open uitzicht, directe privé-toegang tot de rivier de Lot, en een volledig prive-omgeving, omringd door niet-bouwbaar land.Dit is een belangrijke troef voor langetermijninvesteringszekerheid.

Financiële voorwaarden van het levensverzekeringsbedrijf:

Betaling vooraf (boeket): 268 000 EUR

Maandelijkse lijfrente (Rente): 590 EUR

Bezette lijfrente (twee levens)
Discounted overname prijs, zonder huurbeheer of vacature risico, en gunstige fiscale behandeling.

Een zeldzaam en duurzaam vastgoedvermogen

Kwaliteitsbouw (1971)

356 m2 totale vloeroppervlakte, inclusief 230 m2 leefruimte

Verwarming via warmtepomp en open haard

Volledige kelder met drie-auto garage

Grondkenmerken Verbeteren van de waarde

Goed met elektrische pomp

Fruitbomen

Grote moestuin

Privé-toegang tot de rivier de Lot (mogelijkheid voor een privé-dock)

Investeringsstrategie

Bezetting door de verkopers zorgen voor permanent onderhoud van onroerend goed

Toekomstige renovatie te verwachten, waardoor aanzienlijke kapitaalherwaardering mogelijk is

Zeldzame en gewilde locatie, ideaal voor een langetermijn investeringsstrategie voor erfgoed

Veilige investering, uitgestelde opbrengsten en gegarandeerde waardeverbetering
Volledig investeringsbestand beschikbaar op verzoek .High-potentiële life annuity opportunity