Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ginestas?

Internationale scholen in de buurt van Ginestas zijn onder meer International School Montpellier (91 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (101 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Mon École My School (119 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Ginestas?

Ginestas is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ginestas?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Ginestas bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 262.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 22.401.

←

1/9

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 262.000 | Ref: 2117 - foto 1

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 262.000 | Ref: 2117 - foto 2

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 262.000 | Ref: 2117 - foto 3

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 262.000 | Ref: 2117 - foto 4

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 262.000 | Ref: 2117 - foto 5

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 262.000 | Ref: 2117 - foto 6

Villa in Ginestas, Aude, Ginestas - € 262.000 | Ref: 2117 - foto 7

€ 262.000

€ 2.911 per m²

Villa in Ginestas, Aude

9 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 90 m²
Perceel grootte: 2.160 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
90 m² Bouwgrootte
2.160 m² Perceel grootte

Ginestas, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door HIRSCH IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis op één niveau met groot perceel

Dicht bij Ginestas 20 km van Narbonne, bieden wij dit vlakke huis van 90 m2 bewoonbaar op 2100 m2 grond. De renovatie van de laatste datum van 2022, blijft alleen de gevel en de buitenkant te voltooien.
Dit huis bestaat uit een grote woonkamer van 47 m2 met een volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers met kast, badkamer en apart toilet. Een garage van 33 m2 compleet.
Het hele huis is voorzien van omkeerbare airconditioning en een houtkachel.
Het is gratis 4 gezichten. De grond is gesloten en piscinable. Het is mogelijk om er een camper en diverse voertuigen te parkeren. De tuin wordt aangedreven door het water van de lage rhône (water tegen lage kosten).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Interieur functies: Dubbele beglazing
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ginestas

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft HIRSCH IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	19	1.5mm	8.5°C	-2.7°C	20.7°C
Feb	12	2.3mm	10.8°C	3.3°C	18.9°C
Mrt	13	2.6mm	12.4°C	4.2°C	24.3°C
Apr	14	2.3mm	14.1°C	4°C	29.3°C
Mei	12	3.4mm	16.4°C	5°C	25.3°C
Jun	20	0.9mm	21.5°C	12.3°C	33.7°C
Jul	24	0.6mm	24.8°C	14.8°C	37.8°C
Aug	22	0.4mm	25.9°C	14.1°C	37.6°C
Sep	14	2.2mm	19.3°C	6.7°C	32.7°C
Okt	13	3mm	17.4°C	6.5°C	24.9°C
Nov	17	1.7mm	12.8°C	0.9°C	21.1°C
Dec	19	0.9mm	8.4°C	1.6°C	17.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 15.196

€ 15.196

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.310

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 655

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.240

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ginestas. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: