Villa in Uzès, Gard

17e-eeuwse eigendom op 547 m2, 3,5 hectare terrein met zwembad

- Helder 221 m2 groot huis met adembenemend uitzicht op het platteland
- 15 slaapkamers, 12 badkamers/douchekamers met toilet (waarvan 2 aparte appartementen)
- Voortreffelijk 3. 5 ha terrein met zwembad en vele bijgebouwen
- Sought-after locatie op slechts 3 km van het centrum van Barjac

Ideaal gelegen binnen een 3. 6-hectare park, deze 17e-eeuwse woning biedt een breed scala aan hoogwaardige functies.
De eerste verdieping van de hoofdresidentie bestaat uit een ruim kantoor en een indrukwekkende 80 m2 receptie, waaronder een royale eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een lichte, comfortabele woonkamer die uitkomt op een prachtig terras met uitzicht op de vallei. Elke kamer biedt royale proporties, veel natuurlijk licht, en uitzonderlijk uitzicht.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers: twee slaapkamers delen een doucheruimte met toilet, en een prachtige master suite met een grote badkamer met inloopdouche, hammam, en een wellnessruimte met jacuzzi, omgeven door vloer-tot-plafond ramen met een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels.

Deze prachtige U-vormige karakter woning is gerangschikt rond een charmante centrale binnenplaats gevuld met bloemen en authentieke charme.

Een uitzonderlijk huis, opmerkelijk om zijn karakter en authenticiteit, het biedt ook een hoge mate van privacy voor al zijn gasten:

- 5 tweepersoonskamers, alle en-suite, die elk afzonderlijk kunnen worden gebruikt
- 1 familie suite met 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet
- 1 familie suite met 3 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een badkamer met toilet
- 2 gastenappartementen van respectievelijk 44 m2 en 55 m2, elk met woonkamer en keuken, en eigen terrassen met uitzicht op het park

Een 37 m2 gewelfde zomerkeuken, uitgerust met een houtkachel, opent op een ruime 50 m2 binnenplaats een ideale receptie voor familie maaltijden of hosting evenementen.

Het zwembad op het zuiden (9 m x 4 m) beschikt over een charmante schaduwrijke pergola. Net onder, een brede uitgestrektheid van gazon perfect om te ontspannen wordt begrensd door volwassen bomen, olijfbomen en mediterrane struiken.

Deze woning combineert perfect charme en praktischheid en biedt een groot potentieel voor het ontwikkelen van een horecabedrijf in een bucolische en gastvrije omgeving.

Talrijke bijgebouwen omvatten:
Ketelkamer, wasruimte, twee bergplaatsen (13 m2 en 20 m2), wijnkelder (15 m2), broodoven, duiventoren, technische ruimte en een garage (17 m2).