Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Appartement met 5 kamers

Mooie carré dáor bd victor hugo investering appartement HIGH-END Co-living 5 kamers ca. 100 m2.

Deze RARE woning geniet van een uitzonderlijke locatie, aan een elegante boulevard met bomen met Belle Époque gebouwen. Slechts een korte wandeling van de Promenade des Anglais, het voetgangersgebied, Jean Médecin, Place Masséna, het treinstation, en tramlijnen 1 en 2, dit adres voldoet aan alle criteria voor een veilige en zeer gewilde investering.

Gelegen op de 4e en bovenste verdieping zonder lift van een karaktervol bourgeois gebouw, deze voormalige service-room vloer is volledig gerenoveerd om een functionele, elegante en perfect aangepaste high-end co-living ruimte te bieden.
De accommodatie heeft een totale oppervlakte van 99. 66 m2 (Carrez wet) en bestaat uit 6 zolderkamers, waaronder 5 privé-slaapkamers en een gezellige gedeelde woonkamer.

De 5 slaapkamers, variërend in grootte van 14 m2 tot 17 m2, zijn rustig, licht en ruim.
Elke kamer is zorgvuldig ingericht.
De lay-out langs een grote gedeelde gang zorgt voor echte onafhankelijkheid voor elke huurder, met eigen toegang.
De ruime volledig uitgeruste keuken / eethoek dient als een aangename gemeenschappelijke ruimte.
Een badkamer en een beetje wasserette completeren deze unieke woning in de omgeving.

Een echte investeringsmogelijkheid

Zelfde eigenaar voor meer dan 10 jaar (sterke huurvraag van studenten en jonge professionals).
Slaapkamers momenteel gehuurd tussen € 750 en € 830 per maand incl. Kosten elk, met een geschatte bruto opbrengst van 8%.
Lage servicekosten.

Zeer zeldzaam in het gebied . . . moet worden bekeken onmiddellijk.