Villa in Palafrugell, Girona provincie

Gezellig herenhuis met tuin, WELL en barbecue

Gelegen in een semi-pedestriaans gebied, op slechts een steenworp afstand van Plaça Nova, heeft u alle voorzieningen, het winkelgebied, en de iconische Palafrugell markt binnen handbereik. De stranden liggen ook op slechts 4 kilometer afstand.

Dit typische lokale huis, dat de warmte van Catalaanse gewelfde plafonds en houten balken combineert met modern comfort, werd gebouwd in 1986 en is door de jaren heen gerenoveerd.

Het heeft een aangelegde oppervlakte van 145 m2, gericht op het oosten, zorgen voor veel zonlicht vanaf de vroege ochtend.

Alle ruimtes zijn ontworpen voor comfort, georganiseerd over 4 verdiepingen, en verdeeld als volgt:

begane grond

tuin met barbecue en goed.

Veranda met luifel.

Entreehal, woon-eetkamer met open haard en toegang tot de veranda, uitgeruste keuken met een keramische kookplaat, omgekeerde osmose systeem, en waterontharder.

Gastentoilet.

Eerste verdieping

twee tweepersoonskamers met plafondventilatoren en ingebouwde kasten (één met toegang tot een solariumterras) en een volledige badkamer met douche.

Tweede verdieping

twee tweepersoonskamers met plafondventilatoren en ingebouwde kasten.

Volledige badkamer met douche.

De derde verdieping is een charmante zolder.

Het huis heeft aardgas verwarming, plafondventilatoren, een omgekeerde osmose systeem, een waterontharder, een alarmsysteem, PVC buitenkant timmerwerk en dubbele beglazing ramen, parketvloeren in de slaapkamers en eetkamer, en keramische tegels in de rest van het huis.

Onroerend goed met eigen goed en ingebouwde barbecue.

Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op enkele meters afstand.

Apparaten en meubels zijn niet inbegrepen.

- conditie: Uitstekende conditie.

- bruikbare oppervlakte: 110m2

- bebouwde oppervlakte: 145m2

- tweepersoonskamers: 4

- badkamers: 3
- Verwarming van aardgas

- Charmant dorpshuis

- CEE: F2YBY8XXR
- Eigendomsbelasting (ITP): huidig tarief

- Notaris en registratiekosten die door de koper en volgens het tarief moeten worden betaald

- Aicat registratie nummer 1631

- API nummer 196

- Geen grote eigenaar.