Villa in Mougins, Alpes-Maritimes

Gelegen in het hart van een van Mougins' meest gewilde woonwijken, geniet dit karaktervolle pand met een aanzienlijk potentieel een rustige, groene omgeving samen met een prachtig open uitzicht over de heuvels en een glimp van de zee.

De door architect ontworpen hoofdvilla, met ongeveer 305 m2 leefruimte, is verdeeld over drie verdiepingen en onderscheidt zich door zijn royale volumes.

Het tuinniveau is voorzien van een inkomhal, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken, evenals een familie eetkamer die uitkomt op een aangenaam terras. Licht verheven, een TV-lounge en een ruime dubbele woonkamer met open haard en indrukwekkende plafondhoogtes profiteren van directe toegang tot de buitenruimtes.

Op de bovenste verdieping, een mezzanine kantoor kijkt uit op de woonruimte. Dit niveau omvat ook een slaapkamer met en-suite badkamer, apart toilet, evenals een master suite bestaande uit een badkamer, kleedkamer, toilet en mezzanine.
De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer met badkamer en toilet.

De woning wordt verder versterkt door de aanwezigheid van verschillende bijgebouwen, met meerdere lay-out mogelijkheden:
Een bijgebouw van 41 m2 bestaande uit twee onafhankelijke appartementen,
Een 25 m2 pension met uitzicht op het zwembad,
Een 38 m2 atelier inclusief een appartement en een garage,
Zowel als verschillende geregistreerde opslagruimtes die geoptimaliseerd kunnen worden.

De accommodatie ligt op een aangelegd perceel van ongeveer 6.900 m2, en beschikt over een betegeld en verwarmd zwembad, een groot zwembadhuis met zomerkeuken en bar, tal van terrassen, een garage met maximaal vier voertuigen en diverse voorzieningen in de buitenlucht. Omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en automatische irrigatie maken de kenmerken compleet.

Een zeldzame eigenschap op de markt, met een bevoorrechte levensstijl die privacy, royale volumes en potentieel combineert, ideaal als een grote familie residentie of een receptie in Mougins.