Villa in Albi, Tarn

5 minuten van ALBI op de stad Puyguzon, genesteld op de achtergrond van een rustige en groene woonwijk, nodig ik u uit om dit prachtige gerenoveerde en perfect onderhouden huis te ontdekken. Het bestaat uit een grote leefruimte in L van bijna 50 m2 met inbegrip van een zithoek met open haard en een grote woonkamer met een comfortabele keuken open naar de huidige stijl. Een grote veranda van 26 m2, opening aan de achterkant van de tuin komt om deze kamer te vergroten.
De nachtzijde is bereikbaar op een halve verdieping en biedt 3 prachtige kamers van 10, 12 en 12 m2 met kasten voor de twee grootste en een comfortabele badkamer met toilet. In de kelder, met een totale oppervlakte van meer dan 50 m2, is er een wasserij en zomerkeuken van 14 m2, een grote garage van 30 m2 evenals de ketelruimte. Aan de zijkant van het huis, een tweede garage naast 28 m2 maakt het mogelijk om een tweede voertuig te beschermen en biedt ook een opslag mezzanine op al zijn oppervlak.
Aan de tuinzijde strekt het zich uit over een oppervlakte van meer dan 600 m2 met een perfecte piscineerbare oppervlakte. DPE klasse C, verwarming voorzien door de open haard in de woonkamer, evenals door een omkeerbare airconditioning in de woonkamer, het nachtgedeelte is uitgerust met elektrische convectoren.
Het huis, regelmatig onderhouden door de jaren heen, is het onderwerp geweest van renovaties in de afgelopen twee jaar als onderdeel van een herstel van stichtingen met een 10 jaar garantie op het werk van grote werkzaamheden uitgevoerd. Kortom, een gezond huis, met volledige geschiedenis sinds de bouw met alle ondersteunende facturen, in een populair gebied en met goede energieprestaties! Een goed om te bezoeken zonder uitstel voor een aankoop in volledige transparantie en rust!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 255 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Pierre pernot, Tel.: 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de ALBI RSAC onder nummer 489642116