Villa in La Roche-sur-Yon, Vendee

Isabelle Castel - Megagence biedt u: Ideale investeerders! Gelegen in La Roche-sur-Yon, dit huis biedt een sterk potentieel voor optimalisatie met de mogelijkheid van het creëren van een relatie gebouw na scheiding van de twee niveaus.
De winstgevendheid is mogelijk tot 11% afhankelijk van het project (indeling in 2 eenheden + verhuur van dozen).
Huidige configuratie- en ontwikkelingspotentieel:
Niveau 1 in goede staat: Onafhankelijke ingang, mooie lichte woonkamer van 60 m2 met open haard, nieuw ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet. Accommodatie direct te huur of te bezetten.
Niveau 2 T3 te vernieuwen: keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet. Verfrissend werk te plannen voor een optimale huurwaarde.
Verschillende mogelijke operationele strategieën: Creatie van een T4 + T3 met afzonderlijke ingangen of transformatie in winstgevende colocatie, Optimalisering van de inkomsten met de 100 m2 garage waardoor de creatie van opslagboxen te huur
Voordelen: Dubbele woning / investering. Grote volumes. 100 m2 garage met hoge toegevoegde waarde
Dynamische en gewilde sector
Een zeldzame troef die flexibiliteit, efficiëntie en erfgoedwaarde biedt.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 305.000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 290 055 €
Vergoedingen in rekening brengen inkoper: 14.945 € of 5. 15% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Isabelle castel, Tel.: 0688860610, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder nummer 481 882 322