Villa in Mallemort, Bouches-du-Rhone

Gelegen in het hart van het prestigieuze Domaine & Golf de Pont Royal, dit huis van ongeveer 43 m2 vormt een investeringsmogelijkheid gezocht, het combineren van premium locatie, veiligheid en sterk verhuurpotentieel. Genesteld in een groene en rustige omgeving, binnen een veilige en intieme gehucht, het geniet een constante attractie met een loyale en kwalitatieve klantenkring, zowel in seizoensgebonden verhuur als in gemeubileerde middellange termijn verhuur.

Deze woning is het onderwerp geweest van een rigoureuze en regelmatige onderhoud, zowel aan de buitenkant: gevel, dak, pergola en binnen, met zorgvuldige schilderijen en decoratie, waardoor een directe verhuur zonder werk te plannen. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de directe omgeving van het gehucht.

De eigen tuin, met een betegeld terras, biedt een buitenruimte gewaardeerd en bijzonder gewild door de gasten van het landgoed, of het nu golfers, vakantiegangers of een internationale klantenkring op zoek naar comfort en rust.

Het interieur bestaat uit een entree met aparte berging en toilet, een lichte en aangenaam ingerichte woonkamer, evenals een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen om de ruimte en functionaliteit te optimaliseren op een dagelijkse basis. Boven, twee lichte slaapkamers met geïntegreerde opslag perfect voldoen aan de huurnormen, aangevuld met een badkamer met toilet en een landing die een extra kantoorruimte of opslag kan plaatsen.

Perfect gelegen binnen het landgoed, biedt het huis snelle toegang tot de winkels, restaurants en infrastructuur van de Pont Royal Golf, waardoor de huur aantrekkelijkheid en erfgoed waarde te versterken. Deze woning vertegenwoordigt een veilige plaatsing, biedt regelmatige huurvraag, vergemakkelijkt beheer en duurzame waarde potentieel in een populaire en erkende gebied.

Een ideale investering die rendement, sereniteit en high-end imago combineert.

Volledig dossier en bezoeken op aanvraag
Camille 06 29 37 61 68
Of
Fabienne 06 14 34 37 11 Vergoedingen zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°453 069 916 - Register of tarascon) Fabienne bordone ondernemer Individual to Liability Limited 06 14 34 37 11 - Ref. 938081