Landhuis in Amer, Girona provincie

Lucas Fox presenteert Torre d.Amer, een uitzonderlijk historisch pand dat de zeldzame kans biedt om een authentiek kasteel te verwerven met meer dan duizend jaar gedocumenteerde geschiedenis. Gelegen in de gemeente Amer, in de regio La Selva van Girona, verschijnt deze versterkte toren voor het eerst in historische archieven in 949 AD en is officieel vermeld als een Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN), een benaming gereserveerd voor Spanjes meest belangrijke erfgoed gebouwen.

Het landgoed ligt op een privé perceel van bijna een hectare, omgeven door de natuur en genieten van een hoog niveau van privacy. Een privé toegangsweg leidt naar het hoofdgebouw, gelegen in een verhoogde en rustige positie, met zuid gerichte oriëntatie en open uitzicht over het omringende natuurlijke landschap.

In tegenstelling tot veel historische eigenschappen die zijn nagebouwd of gedeeltelijk herbouwd, Torre d.Amer behoudt zijn oorspronkelijke middeleeuwse karakter. De dikke stenen muren, defensieve lay-out en strategische positionering weerspiegelen de oorspronkelijke functie als een uitkijktoren en middelen van territoriale bescherming. Door de eeuwen heen heeft het pand geëvolueerd en aangepast aan nieuwe toepassingen, met behoud van zijn identiteit en historische aanwezigheid.

De woning biedt 747 m2 bebouwde oppervlakte, verdeeld over het kasteel, een traditionele boerderij en een onafhankelijke twee verdiepingen tellende annex, ontworpen als een loft-stijl ruimte. De drie gebouwen zijn momenteel onafhankelijk, hoewel ze intern kunnen worden aangesloten indien gewenst, met een hoge mate van flexibiliteit. In totaal bestaat het pand uit 7 slaapkamers en 4 badkamers, evenals een open haard, opslagruimtes en ruime kamers vol karakter.

Het landgoed is momenteel ingericht als drie afzonderlijke eenheden en geniet van een actieve toeristische vergunning, waardoor het direct kan worden gebruikt als een unieke privéwoning of als investeringsproject.

De locatie is zeer strategisch, het combineren van de rust van een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen: 25 minuten van Girona Airport, minder dan 30 minuten van de stad Girona, en iets meer dan een uur van Barcelona.

Torre d.Amer is een uitzonderlijke kans voor diegenen die meer zoeken dan alleen een woning: een plek met echte geschiedenis, architectonische authenticiteit en lange termijn potentieel. Een levend kasteel, klaar om verder te schrijven zijn verhaal.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.